隨著近日4號(hào)線空載試運(yùn)行，南城二手房?jī)r(jià)格再上臺(tái)階。昨天，記者從中原地產(chǎn)了解到，南城二手房?jī)r(jià)格上漲了500-1000元/平方米。

　　據(jù)北京中原馬家堡板塊的區(qū)域經(jīng)理冀建強(qiáng)介紹，今年春節(jié)后，馬家堡板塊成熟居住大社區(qū)中高檔二手商品房?jī)r(jià)格一路走高，6月份價(jià)格達(dá)到13000元/平方米左右，但仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于距城區(qū)相同距離的城西和城北的價(jià)格。而隨著地鐵4號(hào)線的空載試運(yùn)行，促進(jìn)板塊內(nèi)業(yè)主報(bào)價(jià)上漲500元/平方米左右。

　　此外，宣武區(qū)域樓市價(jià)格也有上漲。北京中原宣武板塊的區(qū)域經(jīng)理高偉告訴記者，6月區(qū)域中高檔二手商品房成交均價(jià)達(dá)到16000元/平方米，報(bào)價(jià)上漲明顯，漲幅達(dá)1000元/平方米左右。

　　隨著地鐵4號(hào)線的空載試運(yùn)行，南城馬家堡、宣武板塊的業(yè)主心理預(yù)期將走高，區(qū)域房源不足將促進(jìn)樓盤價(jià)格繼續(xù)高漲。而目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的投資渠道狹窄，一部分投資人群仍舊選擇不動(dòng)產(chǎn)作為投資對(duì)象，而需求量的增加也將一定程度促進(jìn)板塊樓盤價(jià)格的上漲。同時(shí)，“買漲不買跌”的剛性需求仍舊占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)地位，預(yù)計(jì)未來(lái)的交易量仍將繼續(xù)回升。（記者趙麗萍）