精品韩国亚洲AV无码不卡区,久久SE精品一区精品二区国产
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    廣州經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼面臨五大難題 可能推高房價
2009年07月04日 10:01 來源:南方日報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  廣州正在研究經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼政策的消息引發(fā)各界關(guān)注。廣州市住房保障辦副主任黃信敬昨日透露,經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼可行性研究報(bào)告已經(jīng)出爐,該政策的制定仍然面臨著可能會推高房價等五大“難題”,正在進(jìn)一步論證。下月起,廣州計(jì)劃分批推出近3000套經(jīng)適房,本月18日開放部分樣板房。

  下月起分批推出5經(jīng)適房項(xiàng)目

  去年11月,廣州市推出了2145套經(jīng)濟(jì)適用住房,公開向已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證明》的申請家庭銷售。截至7月3日,這批經(jīng)濟(jì)適用住房已銷售了99%,大塘聚德花苑、同德澤德花園、育龍居、云泉居和麗康居的經(jīng)濟(jì)適用住房已全部售罄,金沙洲新社區(qū)僅剩24套房屋。

  黃信敬表示,從下月份起,廣州市計(jì)劃分批推出海珠區(qū)萬松園、海珠區(qū)聚德花苑D-E組團(tuán)、荔灣區(qū)黨恩新街、郭村及天河區(qū)泰安花園5個項(xiàng)目約3000套經(jīng)濟(jì)適用房,其中萬松園項(xiàng)目已竣工,聚德花苑D-E組團(tuán)、黨恩新街、郭村及泰安花園達(dá)到預(yù)售條件。而目前廣州取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證明》的申請家庭有近9000戶,這就意味著3戶申請家庭中就有一戶能夠買到這批經(jīng)適房。

  7月18日,海珠區(qū)萬松園和黨恩新街2個項(xiàng)目的樣板房將正式對外開放,申購市民可實(shí)地踩點(diǎn)。萬松園項(xiàng)目的樣板房設(shè)在F1棟3樓,共有5套樣板房;黨恩新街項(xiàng)目的樣板房設(shè)在A棟3樓,共有3套樣板房。

  經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼面臨五大難題

  廣州市房管局局長謝曉丹日前透露,廣州正在研究經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼政策,符合條件的市民可以拿著補(bǔ)貼,到社會上買商品房。這一醞釀中的新政引發(fā)了市民的關(guān)注。

  黃信敬表示,廣州經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼政策的可行性研究報(bào)告已經(jīng)在今年4月出爐,該政策的制定仍然面臨著五大“難題”:

  第一,貨幣補(bǔ)貼的資金需求量比建經(jīng)濟(jì)適用房更大,而且很難直接回收資金;

  第二,標(biāo)準(zhǔn)制定比實(shí)物配售更為復(fù)雜,補(bǔ)貼既要考慮到不同區(qū)域的房價,又要考慮各地區(qū)居民收入情況,還要考慮市、區(qū)政府財(cái)政承受能力。

  第三,低收入住房困難家庭自身積累少,進(jìn)入房地產(chǎn)市場能力較弱,有人擔(dān)心找不到合適的房源。

  第四,貨幣補(bǔ)貼監(jiān)控比實(shí)物配售更難。低收入人群拿到經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼后,如何確保他們把錢花在買房上。

  第五,在房地產(chǎn)市場過熱時,經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼可能會推高房價。

  黃信敬說,針對可行性報(bào)告提出的五大問題,他們正在進(jìn)一步論證,將充分聽取市民、專家和媒體的意見。

  補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)看齊經(jīng)適房“暗補(bǔ)”部分

  不少市民有疑問:廣州經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)到底多少,是否太低而讓人無法接受。

  黃信敬解釋說,經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的推算包括四個方面:經(jīng)適房土地劃撥的土地出讓金,土地整理開發(fā)費(fèi),土地改建商品房招拍掛的溢價收入,應(yīng)減免的有關(guān)行政稅費(fèi),將這四個方面的暗補(bǔ)轉(zhuǎn)為貨幣的明補(bǔ),就組成了貨幣補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)。

  “經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)制定難度很大,要讓貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配售高度一致,不然會出現(xiàn)新的不公平!秉S信敬說。(記者/鄭佳欣 實(shí)習(xí)生/鐘英 通訊員/穗房宣)

【編輯:官志雄
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved