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    上半年北京二手房交易暴增近一倍 專家詳解原因
2009年07月13日 14:11 來源:中國廣播網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  今年上半年,北京市二手房交易量持續(xù)攀升。日前地稅部門發(fā)布消息稱,城八區(qū)二手房交易在購房者追漲殺跌等因素影響下,成交量呈現(xiàn)大幅度增長。1-6月城八區(qū)二手房交易量達(dá)5萬0567筆,較去年同期增幅達(dá)85%,實(shí)現(xiàn)地稅稅收5.62億元。有關(guān)專家分析,今年上半年,土地市場“地王”紀(jì)錄屢被刷新,在一定程度上拉高了周邊二手房價(jià)格,而二手房價(jià)格將持續(xù)上漲的預(yù)測,使?jié)撛谫彿空叱霈F(xiàn)“追漲殺跌”的心理,促使交易量出現(xiàn)增高。

  此外,中心城區(qū)得天獨(dú)厚的教育優(yōu)勢對二手房購房者有著較大的吸引力,很多家長為保證孩子能夠入讀理想的學(xué)校,在京城名校附近購置“學(xué)區(qū)房”。正是這種對“學(xué)區(qū)二手房”的剛性需求,穩(wěn)定支撐著區(qū)域二手房市場。另外,政府出臺(tái)的系列政策對刺激二手房交易起到了疊加效應(yīng)。個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房土地增值稅、印花稅取消,個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅由原來的5年界限改為2年等相關(guān)政策的出臺(tái),都對二手房交易量的增長起到了重要的拉升作用。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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