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    房少價(jià)高 上海二手房投資型客戶(hù)需求開(kāi)始觀(guān)望
2009年07月17日 11:01 來(lái)源:解放日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  有研究數(shù)據(jù)顯示,2009年前5個(gè)月高檔住宅的成交套數(shù),已達(dá)2008年全年總成交量的80%。但整個(gè)6月二手房市場(chǎng)中低總價(jià)房源掛牌量不足、房東捂盤(pán)、跳價(jià),租金水平下滑,投資型需求客戶(hù)也轉(zhuǎn)為觀(guān)望。

  根據(jù)美聯(lián)物業(yè)對(duì)長(zhǎng)寧、虹口、黃浦、靜安、閔行、浦東、普陀、徐匯、閘北9個(gè)城區(qū)的20個(gè)樣本樓盤(pán)的統(tǒng)計(jì),投資回報(bào)率最低的樓盤(pán)已經(jīng)探至1.86%。在房?jī)r(jià)上漲而租金下降的情況下,回報(bào)率下滑成為投資客選擇觀(guān)望的主要原因。某中介經(jīng)理表示,很多投資客開(kāi)始步入觀(guān)望,高端物業(yè)交易漸漸萎縮。不過(guò),部分看好后市的買(mǎi)家仍然愿意接受并追價(jià),即使是觀(guān)望的投資客也并未離場(chǎng),而是等待回報(bào)率高一些的優(yōu)質(zhì)房源放出。(何丹丹)

【編輯:李妍
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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