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    天津拆遷戶有點追不上高房價 吁政策適當傾斜
2009年07月28日 07:38 來源:中華工商時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  炎熱的7月,在樓市大漲的環(huán)境下顯得更加酷熱難耐。特別是那些急需安居的拆遷戶,在這樣的日子里更是寢食難安。

  “我們這里拆遷,‘上面的意思’是盡量給錢不給房,然后把還遷房蓋成商品房交易?船F(xiàn)在的樓市,我那間二十幾平米的平房能得到的拆遷款,恐怕不背上沉重的貸款很難買到合適的房子……”天津一位拆遷戶感慨說。

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明,7月第二周天津中心城區(qū)新建商品住宅成交均價繼續(xù)上漲,達到11555元/平方米,環(huán)比漲幅為4.6%。與此同時,天津全市共成交新建商品住宅26.3萬平方米,環(huán)比下降了6.1%。成交均價為7722元/平方米,環(huán)比上漲了2.2%。作為天津市中心區(qū)——和平區(qū)漲幅最高,達到8.5%,成交均價17344元/平方米。

  同樣,作為樓市晴雨表的二手房市場也做出較高姿態(tài)。據(jù)天津市國土房管局的統(tǒng)計數(shù)據(jù),7月份天津二手房成交量為78.8萬平方米,環(huán)比上漲了30%,成交均價為5703元/平方米,環(huán)比上漲了3.8%。

  面對房價飛漲,一些拆遷戶面露難色!吧唐贩抠u不起,二手房價格也不便宜,經(jīng)濟適用房過于‘經(jīng)濟′,偏遠的限價房和周邊商品房房價幾乎相仿……”一位拆遷戶對記者解釋說,“經(jīng)濟適用房不好買,主要是挑房難,而且質(zhì)量上大多不如商品房,房子要住一輩子,所以會謹慎些;限價房價格聽上去還算合理,但真到現(xiàn)場才知道,地點絕對不是宣傳那樣,便利的交通也是一張‘遠期支票’,價格算起來和周邊鄰村的商品現(xiàn)房不相上下,甚至更高;商品房不錯,但是價格普遍過高,手中的拆遷款有限!

  正在籌備買房的趙小姐在接受采訪時對記者說,“拆遷后一直租房住,希望能等到房價下來些后買房,但房價卻持續(xù)上漲,租金也是水漲船高,為了長遠不得不選擇買房。如今經(jīng)濟危機,很多人都失業(yè),自己所在公司也減薪,每個月薪金不過2000余元,能夠拿出償還貸款月供的錢并不多,而房價卻高的驚人,商品房房價遠在自己承受能力之外,F(xiàn)在只希望政策能夠傾斜一下我們這部分人群,起碼讓我們安居能夠容易些!

  分析人士指出,盡管各方已經(jīng)對樓市持續(xù)上揚對經(jīng)濟乃至社會影響表示擔憂,并出臺“收緊二套房貸”的相關政策,卻沒能給飛馳中的樓市帶來影響,癥結在于地產(chǎn)商自信“天津有需求”。那天津的需求在哪?城市建設拆遷安置?而“拆遷”之于樓市卻是把“雙刃劍”,一方面城市拆遷給樓市帶來“房屋剛性需求團”,刺激交易;另一方面,如果房價超出“拆遷戶”承受范圍,使得這部分人沒有得到妥善安置,那么將會為社會和諧埋下隱患,樓市也自然難獨善其身。(記者高鵬見習記者高世陽)

【編輯:高雪松
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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