中新社廣州八月四日電　(王華 穗宣)廣州市“擴(kuò)大內(nèi)需十八條措施”實(shí)施半年多來(lái)，已初見(jiàn)成效。廣州發(fā)改委今天公布了落實(shí)情況和實(shí)效，其中今年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖超出預(yù)期。中央四萬(wàn)億刺激計(jì)劃中，廣州獲三十二個(gè)新增投資項(xiàng)目。

　　國(guó)際金融危機(jī)爆發(fā)，廣州不可避免受到?jīng)_擊，二00八年十月廣州市工業(yè)總產(chǎn)值、商口出口、貨物周轉(zhuǎn)量的單月跌幅歷史罕見(jiàn)，外貿(mào)出口急轉(zhuǎn)直下；十一月，廣州市出臺(tái)并實(shí)施“擴(kuò)大內(nèi)需十八條措施”，以化解國(guó)際金融危機(jī)的不利影響。

　　十八項(xiàng)措施中，投資帶動(dòng)起“龍頭”作用，計(jì)劃今明兩年，利用舉辦亞運(yùn)會(huì)的契機(jī)，安排重大建設(shè)項(xiàng)目投資六千五百億元，預(yù)計(jì)完成投資額約三千五百億元，預(yù)期帶動(dòng)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資五千億元。措施還結(jié)合廣州實(shí)際，在亞運(yùn)工程建設(shè)、啟動(dòng)四大功能區(qū)建設(shè)、環(huán)境整治、重大基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、改善民生、扶持企業(yè)、穩(wěn)定出口和提高政府效能等方面，提出具體措施。

　　經(jīng)過(guò)半年多實(shí)施，廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體企穩(wěn)向好。上半年廣州經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)高于全國(guó)、廣東省一點(diǎn)四個(gè)百分點(diǎn)，財(cái)政一般預(yù)算收入增長(zhǎng)七個(gè)百分點(diǎn)。從產(chǎn)業(yè)來(lái)看，廣州上半年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值累計(jì)增長(zhǎng)四點(diǎn)三個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)增加值增速保持十一個(gè)百分點(diǎn)以上；從投資上看，上半年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速近兩成；從消費(fèi)上看，上半年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)十二個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)廣州市發(fā)改委副主任陳浩鈿介紹，中央四萬(wàn)億元經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃已下達(dá)了三批。廣州獲得新增投資項(xiàng)目三十二個(gè)，總投資八十一億元，至目前為止已到位的“央補(bǔ)”資金約三點(diǎn)六億元。三十二個(gè)項(xiàng)目中十二個(gè)已經(jīng)開(kāi)工，有兩個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)提前完成。

　　陳浩鈿表示，廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體呈現(xiàn)企穩(wěn)向好，但實(shí)體層面增長(zhǎng)基礎(chǔ)仍不牢固，外貿(mào)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，工業(yè)生產(chǎn)尚待有效恢復(fù)。房地產(chǎn)回暖增長(zhǎng)形勢(shì)則遠(yuǎn)超預(yù)期。

　　“保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展”被列為“十八條”內(nèi)容，調(diào)高了住房公積金貸款上限，側(cè)重增加對(duì)中低收入和保障性住房群體的支持力度。但廣州房地產(chǎn)交易市場(chǎng)今年上半年全面復(fù)蘇，大大超出了“小陽(yáng)春”的期待。

　　今年上半年，廣州商品房銷售面積增長(zhǎng)超過(guò)四成，銷售合同金額增長(zhǎng)兩成六。新建商品住宅(一手住宅)和存量商品住宅(二手住宅)交易量已恢復(fù)到二00七年同期正常成交水平。完