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    廣州二手樓7月成交小幅回落 均價(jià)每平米9777元
2009年08月05日 11:30 來源:信息時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  記者昨日獲悉,中原地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)顯示,7月份二手住宅成交量環(huán)比小幅回落,但降幅不足一成,而二手住宅成交均價(jià)為9777元/ 平方米,升幅有所減少,仍維持在高位。近期銀行將會(huì)收緊二套房貸的消息,令不少改善型買家陷入觀望。導(dǎo)致7月二手樓成交畏縮。

  中原提供的數(shù)據(jù)顯示,7月份越秀區(qū)二手住宅成交宗數(shù)下降24%,在六區(qū)之中較為明顯。海珠區(qū)二手住宅成交緊隨越秀區(qū)之后,面積、金額、宗數(shù)均大幅萎縮。海珠西、赤崗、濱江東等各主力板塊成交均有明顯減少,新港西板塊尤為明顯。中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)李粵湘分析,赤崗板塊85%以上都是首次置業(yè),上半年大量迫切性需求已經(jīng)釋放,現(xiàn)在部分買家觀望,不再盲目入市,收客量有所減少。

  此外,珠江新城上月二手樓成交有所減少,主要是由于近期股市的火爆,使得一部分買家分散了資金,因此對(duì)入樓市顯得相對(duì)猶豫。

  買家觀望的同時(shí),業(yè)主惜售心態(tài)亦加重。中原地產(chǎn)研究部表示,僅天河的業(yè)主對(duì)價(jià)格有所讓步,許多業(yè)主僅僅是試價(jià),并不肯輕易放盤,從而導(dǎo)致價(jià)格虛高、盤源告急。(記者 羅莎琳)

【編輯:李妍
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