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    深圳樓市現(xiàn)拐點“價漲量跌” 購房者對房價敏感
2009年08月05日 11:07 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)8月5日電 據(jù)中央電視臺“朝聞天下”欄目消息,深圳樓市在今年上半年上演了“量價齊漲”的火爆景象,而進入7月以來這一勢頭出現(xiàn)了拐點,房價看似還在上漲,但新房銷量卻下降了近兩成,“量價齊漲”變成了“價漲量跌”。

  今年深圳新房價格從2月份后就開始連續(xù)上漲,6、7月份漲幅最大。目前離2007年10月的歷史高位17350/平方米只有一步之遙,達到均價16080元/平方米。但自從進入7月,住宅銷量卻明顯出現(xiàn)疲態(tài),全月銷量54.83萬平米,環(huán)比6月份下降17.4%。研究人士表示,“價漲量跌”的格局說明購房者已經(jīng)對現(xiàn)在的房價非常敏感。

  今年1至7月,深圳市新建商品住宅共銷售434.62萬平方米,比去年同期增長141%。一些業(yè)內(nèi)人士認為,這已經(jīng)使深圳大部分開發(fā)商提前完成了全年銷售任務,開發(fā)成本基本收回,加上剩余房源不多,開發(fā)商并沒有降價促銷的愿望。面對依舊高高在上的房價,一些購房者的心態(tài)也很矛盾。

  業(yè)內(nèi)人士認為,7、8月份將會是深圳樓市的觀望期,國家的調(diào)控口徑和銀行的信貸政策將會決定年底深圳樓市的走勢。

【編輯:楊威
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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