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    報告稱南京房價半年漲8.6% 漲幅最大樓盤漲30%
2009年08月07日 11:10 來源:揚(yáng)子晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天,南京一家房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)公布了一組房價數(shù)據(jù):在對南京在售的43家樓盤進(jìn)行統(tǒng)計后發(fā)現(xiàn),今年7月份的平均房價比2月份上漲了8.6%,其中漲幅最大的一家樓盤上漲了超過30%,但是也有樓盤的價格下跌了12%。業(yè)內(nèi)人士指出,對于今年打算買房的市民來說,如今市場上不理性的價格越來越多,出手買房一定要三思而后行。

  43家樓盤漲的比跌的多

  今年春節(jié)過后,南京樓市出現(xiàn)了一波明顯的回暖行情,伴隨著成交量的上升,房價也跟著呼呼上躥。昨天,具有官方背景的網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)公布的一組數(shù)據(jù)顯示,剛剛過去的7月份與春節(jié)期間的2月份相比,南京43家典型樓盤的成交均價上漲了8.6%。

  “這八大板塊的43家樓盤其實(shí)有漲有跌”,網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)一位負(fù)責(zé)人告訴記者,其中,觀城、匯錦國際、陽光聚寶山莊、東郊小鎮(zhèn)、武夷綠洲、萬江共和新城、;F(xiàn)代城等7家樓盤7月份的成交均價與2月份相比,不但沒漲,反而下降;中!P旋門、鐘鼎山莊、時光澔韻、宋都美域、翠屏紫氣鐘山、世紀(jì)東山、群盛北江豪庭等19家樓盤的房價漲幅在10%以內(nèi);其余17家樓盤的上漲幅度在10%以上,其中有6家樓盤的房價漲幅超過了20%。

  記者注意到,降幅最大的是江寧麒麟鎮(zhèn)的東郊小鎮(zhèn),7月份的成交均價為4870元,而2月份的均價為5549元,降幅為12.24%;漲幅最大的樓盤是江北的天潤城,今年2月份的價格為3429元,7月份漲到了4488元,漲幅高達(dá)30.88%。

  數(shù)據(jù)統(tǒng)計可能還“保守”

  “這與買房人的感受還是有一定差別的”,南京福舍投資公司總經(jīng)理史東表示,成交均價下跌的項(xiàng)目多半是由于銷售的項(xiàng)目類型不同。而對于房價漲幅較大的樓盤,不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,確實(shí)反映了目前的市場現(xiàn)狀。中原地產(chǎn)一位分析人士表示,上漲8.6%的數(shù)據(jù)可能還有點(diǎn)“保守”了,以買房人的實(shí)際感受來看,房價漲幅可能還要更高一些。

  買房要更理性一些

  對于今年打算買房的市民來說,面對有點(diǎn)“脫韁”的房價,到底是出手還是放棄呢?記者在采訪中發(fā)現(xiàn),地產(chǎn)專家們意見不一,眾多網(wǎng)民們卻是一邊倒地傾向“不該買房”。據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)昨日一項(xiàng)“下半年該不該買房”的調(diào)查顯示,選“不買”占2/3。該網(wǎng)站的負(fù)責(zé)人表示,對于那些剛性需求的市民來說,房子終究還是要買的,不過他們在出手時應(yīng)當(dāng)更加小心謹(jǐn)慎。(記者 馬祚波)

【編輯:楊威
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我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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