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    大連拍出新地王 樓面價每平方米接近1.7萬元
2009年08月11日 14:44 來源:半島晨報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  7月份,大連市內(nèi)居住用地成交3宗,全部位于高新園區(qū)。而“大高 (2009)-16號”地塊作為住宿餐飲用地,以16843元/平方米的樓面價,成為大連的新地王。

  指南針營銷策劃機(jī)構(gòu)最新統(tǒng)計顯示,大連市內(nèi)居住用地7月份共掛牌10宗,建筑面積共計54.0265萬平方米。其中,市內(nèi)四區(qū)7月土地放量約占33%,高新園區(qū)占67%。

  新城區(qū)方面,7月共掛牌15宗,全部位于金州區(qū)內(nèi),建筑面積共計251.624422萬平方米。值得關(guān)注的是,此次掛牌土地中,主要集中在站前及西海岸區(qū)域,站前此次掛牌的土地中,建筑面積均達(dá)到30萬平以上,未來區(qū)域內(nèi)大體量項(xiàng)目競爭將激烈。

  而致力打造旅游文化的西海岸區(qū)域,此次掛牌土地的方針略有不同。業(yè)內(nèi)專家分析,雖然此次西海岸區(qū)域土地放量達(dá)到約129萬平方米,但多以小體量地塊為主,其相關(guān)部門究竟是想讓多家開發(fā)商共同來摘牌加速發(fā)展,還是期望于由少數(shù)開發(fā)商統(tǒng)一發(fā)展,并不明朗。

  其中,高新園區(qū)掛牌的“大高(2009)-16號”地塊值得關(guān)注。該地塊位于軟件園數(shù)碼路北側(cè)、數(shù)碼路與鐵路交叉路口處,臨近億達(dá)集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目,用地性質(zhì)為住宿餐飲。經(jīng)過24輪的加時競拍,該地塊最終由“大連軟件園股份有限公司”以超出底價約3.01倍的價格摘得,樓面價達(dá)到16843元/平方米,成為大連的新地王。業(yè)內(nèi)專家分析,該地塊住宿餐飲的用地性質(zhì),不僅可以豐富區(qū)域內(nèi)配套需求,更符合周邊客群及發(fā)展規(guī)劃的需求,雖然最終的成交價格超出預(yù)期,但相對而言還是物超所值的。(記者齊芳芳 實(shí)習(xí)生張媛媛)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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