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    新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目已近50個(gè) 8月北京商品房供應(yīng)放量
2009年08月25日 13:52 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  進(jìn)入8月,北京商品房供應(yīng)逐漸放量。據(jù)房地產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè),8月份前20天,北京新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目已近50個(gè),項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)量有望繼續(xù)增加。而7月份,北京新增預(yù)售項(xiàng)目?jī)H35個(gè)。與此同時(shí),新房銷售再度萎縮。數(shù)據(jù)顯示,上周(8.17—8.23)北京期房簽約環(huán)比下滑 7.11%,商品住宅期房簽約環(huán)比下降15.52%。

  業(yè)內(nèi)人士指出,樓市已存在泡沫隱憂,如何保值將成為今后購(gòu)房置業(yè)者首先要考慮的問(wèn)題。日前,在華潤(rùn)置地主辦的“2009年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)展望”研討會(huì)上,與會(huì)專家認(rèn)為,北京房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)區(qū)域性“虛火”,政府可適當(dāng)采取系列措施抑制投資、投機(jī)行為。

  北京中原房地產(chǎn)投資顧問(wèn)部總經(jīng)理張坤昱指出,目前北京市場(chǎng)五環(huán)外地區(qū)缺乏發(fā)展規(guī)劃及實(shí)力配套支撐,當(dāng)前如此高房?jī)r(jià)主要是由過(guò)高的地價(jià)引起的哄抬效應(yīng),并不屬于正常價(jià)格范疇。

  相對(duì)于五環(huán)外非理性的漲價(jià)潮,內(nèi)城傳統(tǒng)核心地段房?jī)r(jià)與2007年最高價(jià)格持平或略有上漲,漲幅在7%-10%。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,下半年對(duì)自有資產(chǎn)固定化、兼顧投資保值的買房需求將逐漸占據(jù)市場(chǎng)主流。

【編輯:位宇祥
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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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