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    8月上海二手房價(jià)高位運(yùn)行 供求失衡成交難挽頹勢
2009年09月10日 14:03 來源:新聞晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  近來,有效可售房源的下滑速度快于買家數(shù)量的減少,使得8月上海二手房市場的供需矛盾仍未緩和,成交量連續(xù)第二月下滑、價(jià)格水平則仍在高位。

  來自21世紀(jì)不動產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示,8月上海二手房成交套數(shù)環(huán)比下降 12.9%,降幅較上月擴(kuò)大6.5%。這其中,多個(gè)區(qū)縣的成交量下降明顯、環(huán)比降幅達(dá)到兩成以上,其中降幅居前的是閔行、黃浦、閘北三區(qū);寶山、浦東、普陀三區(qū)的降幅在一成以內(nèi),而虹口、楊浦兩區(qū)則略有增長。

  21世紀(jì)不動產(chǎn)閔行區(qū)域總監(jiān)王玉生認(rèn)為,供求失衡是近期上海二手房成交下降的根本原因。雖然8月份買家觀望情緒漸濃、意向買家有所減少。但成交量長期保持在高位使得可售房源的緊缺程度仍在加劇,加上業(yè)主惜售心態(tài)明顯,兩者共同導(dǎo)致了8月二手房交易量的下降。而8月全市二手房的新增掛牌套數(shù)環(huán)比下降19.43%:新增供應(yīng)的減少速度快于需求的下滑。 (黃樂)

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直隸巴人的原貼:
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