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    “金九”樓市“血拼”搶市場 武漢20樓盤推新房
2009年09月14日 18:50 來源:武漢晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨日,漢口北的龍辰麗灣一平方米優(yōu)惠500元,買房送地送晚報,受到購房者追捧。前日,普提金國際公寓開盤,240套房子有460多人交了定金,通過搖號確定購買者;盤龍城的哥林花園94折優(yōu)惠,還抽獎送房子,也吸引了不少眼球……

  進(jìn)入“金九”,武漢樓市開始發(fā)威,上周末出現(xiàn)下半年的首個上市高峰,20余個樓盤推新房,就連遠(yuǎn)郊樓盤、別墅也來搶市場,而郊區(qū)樓盤則大肆“放血”。與此同時,億房網(wǎng)在徐東新世界百貨舉辦房展,15家樓盤集中展示,爭搶份額。

  “其實,大家還是看不準(zhǔn)后市,擔(dān)心2007年悲劇重演!蔽錆h新樂居營銷總監(jiān)徐寶忠分析說,多數(shù)樓盤都想借七八月的慣性,在9月里狠撈一把,盡早回籠資金,免得到年底為錢發(fā)愁。

  近郊樓盤“大放血”

  眼下,郊區(qū)樓盤為搶市場,放血優(yōu)惠是最有效的辦法。盤龍城是新房上市大片區(qū),樓盤之間拼得很厲害。龍辰麗灣一平方米優(yōu)惠500元,還“買房送地送晚報”;歌林花園94折,還抽獎送房子,或送10平方米的房款;領(lǐng)袖城買房送車子。

  金銀湖銀湖御園“5000元抵2萬元”;光谷的錦繡龍城則是20套房子4580元/平方米一口價。光谷坐標(biāo)城“1萬抵5萬”優(yōu)惠。

  而在城區(qū),除了少數(shù)樓盤有“2萬抵5萬元”的優(yōu)惠,多數(shù)樓盤優(yōu)惠并不大。

  “金九”未必都能搶到“金子”

  今年9個月,我市商品房銷售總量約9萬套。這種火爆的銷售在2007年都沒有。

  但是,兩大因素將制約9月乃至以后幾個月的銷量。一是前8個月消耗了大量的需求,多個片區(qū)會出現(xiàn)供過于求的狀況;二是城區(qū)房價大幅上漲后,出現(xiàn)了價格“瓶頸”,中等收入購房者需求將被抑制。

  另外,還有一個大隱患是市場太火,國家政策隨時可能變,二套房貸款政策的收緊就是一個信號。

  武漢新樂居營銷總監(jiān)徐寶忠認(rèn)為,“金九”肯定有樓盤能賺個滿缽金,但有些片區(qū)供應(yīng)量大,不一定會能挖到“金子”,而10月以后就更不好說了。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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