国产精品亚洲专区无码,国产亚洲现在一区二区中文
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    合肥房價(jià)8月漲勢趨緩 "量增價(jià)緩"成最直觀描述
2009年09月18日 16:34 來源:安徽商報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在剔除非正常交易影響后,連續(xù)7個(gè)月環(huán)比漲幅超過1%的合肥房價(jià),在8月份出現(xiàn)微調(diào),環(huán)比增長僅0.18%。近日,合肥市房地產(chǎn)管理局在公布8月份該市樓市運(yùn)行數(shù)據(jù)時(shí)稱,“量增價(jià)緩”應(yīng)該是當(dāng)前省城樓市的最直觀描述。

  “量增”,8月份,合肥市商品房銷售備案面積為140.56萬平方米,其中商品住宅127.46萬平方米(12734套),同比分別增長107.65%和120.28%,銷售市場活躍,銷售量繼續(xù)高位。

  “價(jià)緩”,8月份,合肥市區(qū)商品房平均銷售價(jià)格為4437.45元/平方米,其中商品住宅為4322.9元/平方米,同比分別增長6.46%和6.93%,環(huán)比分別增長0.68%和4.39%。在剔除非正常交易的影響后,8月份市區(qū)商品住房銷售備案均價(jià)為4355.81元/平方米,環(huán)比增長0.18%。合肥市房地產(chǎn)管理局副局長表示,與此前7個(gè)月環(huán)比連續(xù)漲幅超過1%相比,8月份,合肥商品住房交易價(jià)格上漲的幅度有所回落。

  另外,就合肥市區(qū)的9個(gè)區(qū)而言,8月份,除濱湖區(qū)外,其他各區(qū)銷售均價(jià)均超過4000元/平方米,其中包河區(qū)超過了5000元/平方米。

  從土地銷售看樓市

  前8月土地售出82億

  數(shù)據(jù):1~8月份,合肥經(jīng)營性用地成交總面積3427.27畝,成交金額82.2億元。8月份合肥市經(jīng)營性用地成交面積51.55畝,成交金額1.07億元。

  從資金流動(dòng)看樓市

  323億“熱錢”砸進(jìn)樓市

  數(shù)據(jù):1~8月份,合肥樓市總投資額達(dá)322.93億元,住宅類商品房投資額達(dá)229.23億元。8月份,合肥市房地產(chǎn)開發(fā)投資49.76億元,其中住宅35.32億元,同比分別增長5.62%和-13.77%,環(huán)比分別下降15.58%和7.73%。

  從開發(fā)進(jìn)度看樓市

  新開工面積同比降兩成

  數(shù)據(jù):8月份,合肥商品房新開工面積224.73萬平方米,同比下降19.22%,環(huán)比下降12.51%;其中商品住宅新開工面積182.01萬平方米,同比下降10.94%,環(huán)比下降16.79%。

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析樓市

  自住需求旺盛后市波動(dòng)不大

  從8月份來看,部分?jǐn)?shù)據(jù)似乎出現(xiàn)了微調(diào)。對此,合肥市房地產(chǎn)管理局副局長表示,即便微調(diào),也仍是在高位上的正常波動(dòng)。此外,8月份,市區(qū)銷售備案的商品住房中,合肥市居民(含三縣)購買的商品住房套數(shù)占總比為48.13%,安徽省其他城市居民購買的占總比為43.52%,外省居民和部隊(duì)官兵購買的占總比為8.35%;本地居民購買需求較為穩(wěn)定,外地居民對合肥商品住房的認(rèn)可程度較高。同時(shí),80后的占總比為39.57%。由此可見,外地來肥人員和80后的剛性自住購買需求十分旺盛。這些都決定了省城房地產(chǎn)后市平穩(wěn)上行的基本態(tài)勢不會(huì)變,“不會(huì)有太大波動(dòng)”。

    (晉俊化曉芹張偉)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved