買(mǎi)房不差錢(qián)，越貴越走俏。

　　近日，復(fù)地.城就開(kāi)盤(pán)，3小時(shí)遭搶259套，高價(jià)房最先賣(mài)完；龍湖.酈江好河山，面積大、總價(jià)高的戶型恰恰銷(xiāo)售得最好；長(zhǎng)安.錦繡城2號(hào)樓開(kāi)盤(pán)，同樣是高價(jià)位的大戶型遭遇搶購(gòu)；高層江景豪宅龍湖.春森彼岸成交一度創(chuàng)下業(yè)績(jī)新高；棕櫚泉C區(qū)高層“中央華宅”開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天熱銷(xiāo)過(guò)半；協(xié)信.阿卡迪亞君臨天下推出的VIP卡遭遇市場(chǎng)熱捧……

　　“太反常了，真是看不懂�！币晃皇袌�(chǎng)人士表示，依照過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，重慶房市往往中小戶型最熱銷(xiāo)。而在夏季這個(gè)房地產(chǎn)的傳統(tǒng)淡季,品牌地產(chǎn)、高端產(chǎn)品、大戶型卻持續(xù)熱銷(xiāo),這在以前不多見(jiàn)。

　　盡管“越貴越走俏”的現(xiàn)象令人驚訝，但仔細(xì)分析，仍然可以發(fā)現(xiàn)，這些樓盤(pán)確實(shí)有“貴”和熱賣(mài)的理由。比如酈江好河山位于稀缺的南CBD中心，觀江賞山，占據(jù)著酈江社區(qū)最奢侈的景觀資源；復(fù)地·城就以三重景觀打造無(wú)間距視野，開(kāi)闊度在重慶可謂難得一見(jiàn)。

　　領(lǐng)域機(jī)構(gòu)總經(jīng)理鮮小剛認(rèn)為,高檔樓盤(pán)熱銷(xiāo)表明，在剛性需求爆發(fā)之后，重慶的改善型需求正在跟進(jìn)。重慶樓市在上半年曾經(jīng)出現(xiàn)了一個(gè)“小陽(yáng)春”，支撐“小陽(yáng)春”的主要是拆遷置業(yè)等剛性需求，戶型以中小戶型為主。下半年開(kāi)始,大戶型高端產(chǎn)品開(kāi)始走俏，這些樓盤(pán)買(mǎi)家多數(shù)都是二次置業(yè)者，屬于升級(jí)換代的改善性需求。

　　龍湖重慶公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也證實(shí), 購(gòu)買(mǎi)好河山的客戶，多數(shù)都是第二、三次置業(yè)者。他們購(gòu)買(mǎi)要求是一步到位的居室，因此房屋的高品質(zhì)是決定他們下叉的主因。

　　重慶策源機(jī)構(gòu)總經(jīng)理張琰坦言，復(fù)地.城就的業(yè)主為改善性置業(yè)居多，他們不再單純地看重性?xún)r(jià)比，而是追求房屋的品質(zhì)、環(huán)境、圈層等因素，以此達(dá)到居住的超高舒適性。

　　重慶晟城房地產(chǎn)顧問(wèn)總經(jīng)理陳衛(wèi)東認(rèn)為，與國(guó)內(nèi)其他大中城市相比，重慶仍然是房地產(chǎn)價(jià)格洼地，這也意味著重慶高端房將有更大的增值空間。（記者 李可）