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    新房均價一周漲7000元 深圳房價進入兩萬時代?
2009年09月29日 11:54 來源:深圳晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  上周(9月21日~27日)我市一手房“價升量跌”:成交均價環(huán)比上升38.4%,為25417元/平方米,7天中5天均價在20000元/平方米以上;不過,成交總量卻下降至571套,環(huán)比跌幅9.5%。

  一手房:少賣了60套均價貴了7000元

  根據(jù)市規(guī)劃國土委網(wǎng)站信息系統(tǒng)數(shù)據(jù),記者計算出上周我市一手房成交量、總金額、總面積和均價分別為571套、17.9億元、70454平方米和25417元/平方米。其中,成交量比前一周的631套減少60套,環(huán)比下降約9.5%,日均成交約81套。一周中,9月25日的成交量最高,達到105套;26日最低,僅售出53套。成交均價方面,此前一周均價為18368元/平方米,上周均價上漲至25417元/平方米,漲幅為38.4%;一周中有五天的均價超過2萬元/平方米,其中24日更是高達3萬元以上。

  6個行政區(qū)中,寶安區(qū)上周一手房成交量為220套,約占全市總量的38.5%,繼續(xù)位居第一;龍崗區(qū)一手房成交量為180套,下滑到第二。福田區(qū)有一天零成交。

  二手房:成交量繼續(xù)“攀高”

  上周我市二手住宅成交量繼續(xù)高位運行, 6個交易日成交量達到3198套,日均成交量為457套,環(huán)比前一周上漲約9.5%。其中,最高的一天是9月25日,共成交627套。羅湖區(qū)二手住宅以759套的成交量位居全市首位,其次為福田區(qū)的727套,鹽田區(qū)以81套仍居末位。上周我市二手住宅成交總面積為288415平方米,是一手房的4倍。

  資深地產(chǎn)研究人士分析,盡管上周一手房成交套數(shù)環(huán)比下跌,但成交總面積卻比前一周的67399平方米高出3055平方米。這是因為上周成交的戶型以大戶型為主,均價也比中、小戶型高。 (本報記者丁蕩新 劉宏順)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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