近日，渣打銀行一份研究報(bào)告認(rèn)為，內(nèi)地包括上海的房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)還會(huì)進(jìn)一步走高。這好像也在印證，今年以來(lái)房?jī)r(jià)的“一騎絕塵”并不需要理由。

　　今年年初以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了強(qiáng)烈的V字形反彈，已售房屋面積大幅攀升，2009年二季度平均同比增長(zhǎng)49.5%。不過(guò)7、8月份主要城市房屋成交量大都走低。

　　渣打銀行中國(guó)部研究主管王志浩認(rèn)為，房?jī)r(jià)反彈時(shí)間之早，超乎所有分析師的預(yù)期。二季度土地銷(xiāo)售收入也大幅攀升，同比增長(zhǎng)41%。目前上海、北京和深圳的公寓價(jià)格與2008年三季度的低點(diǎn)相比上漲了約30%，其他城市漲幅約為10%。預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)還會(huì)進(jìn)一步走高。

　　上海秋季房展會(huì)本地樓盤(pán)均價(jià)突破2萬(wàn)元，內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)已經(jīng)看不見(jiàn)3萬(wàn)元以下的樓盤(pán)。

　　渣打銀行表示，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由投資拉動(dòng)的特點(diǎn)比以往更為明顯。明年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵，在于私人投資能否跟進(jìn)，在多大程度上跟進(jìn)。

　　昨天，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，1月至8月全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房新開(kāi)工4718萬(wàn)平方米，完成投資659億元。此外，上海也在一些區(qū)域劃出了經(jīng)適房建設(shè)藍(lán)圖。

　　節(jié)前不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家接受記者采訪時(shí)表示，房?jī)r(jià)似乎還會(huì)上漲。

    本報(bào)訊 趙縝言