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    二手房稅收優(yōu)惠將到期 專家稱房價再漲優(yōu)惠難續(xù)
2009年10月10日 10:07 來源:深圳商報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “離年底只剩下2個多月的時間,二手房交易免營業(yè)稅的政策究竟明年還會不會延續(xù)呢?”黃金周剛過,不少在高價一手房面前望而卻步的市民只能把置業(yè)重點放到二手房上。連日來不少潛在買家向記者咨詢,在二手房價還在跟隨大市水漲船高,稅費(fèi)優(yōu)惠是否延續(xù)尚未明朗的前提下,年底前究竟應(yīng)否“亮劍”?

  對此,稅務(wù)部門暫時還沒有明確的表態(tài)。記者昨日致電國家稅務(wù)總局,有關(guān)工作人員表示記者可傳真采訪提綱再作跟進(jìn)。而記者了解到,節(jié)前舉辦的全國稅務(wù)大會中,雖然有討論到房地產(chǎn)稅收問題,但與會官員并沒有就有關(guān)稅收優(yōu)惠政策會否延續(xù)作出表態(tài)。

  不過,不少專家和業(yè)內(nèi)人士昨日在接受記者采訪時表示,如果房價繼續(xù)走在如今的上漲快車道上,那么包括營業(yè)稅在內(nèi)的稅收優(yōu)惠都未必會延續(xù)。雖然“十一”黃金周廣州二手樓市的成交與客流都未如理想,但出于搶搭優(yōu)惠“末班車”的考慮,二手買家有可能在本月起到年底前就掀起一波置業(yè)的小高潮。

  中國社科院財稅研究中心秘書長張斌昨日在接受記者采訪時指出,去年底出臺的房地產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠的背景是在于,金融危機(jī)下全國各大主要城市房價下跌,出臺稅收優(yōu)惠政策有利于刺激房地產(chǎn)交易、帶動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。但是目前房價卻上漲比較快,“從抑制房價的角度來講,稅收優(yōu)惠政策不應(yīng)延續(xù)”,張斌指出,貸款大規(guī)模投放是目前房價上漲的重要因素,“現(xiàn)在我們已經(jīng)看到各地銀行有所收緊的跡象,比如審核更加嚴(yán)格等,不過按揭政策、稅收優(yōu)惠這些都只是影響樓市的其中一個因素,決定性的因素還是買賣雙方對未來房價的預(yù)期”,張斌進(jìn)一步解釋,基于通脹的預(yù)期,供求方有可能先漲房價,“因此稅收優(yōu)惠即使取消也不能改變房價!

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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