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    重慶:超過(guò)三成市民認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)漲
2009年10月12日 11:42 來(lái)源:重慶晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)支持:

  緯聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn)

  領(lǐng)域機(jī)構(gòu) 易居中國(guó)

  思源經(jīng)紀(jì) 立業(yè)顧問(wèn)

  媒體支持:

  《重慶晚報(bào)》 新浪樂(lè)居

  重晚網(wǎng)絡(luò) 好視網(wǎng)

  執(zhí)行機(jī)構(gòu):

  重慶康維投資顧問(wèn)公司

  1296市民參與置業(yè)大調(diào)查

  近七成市民有購(gòu)房需求

  今日,由本報(bào)聯(lián)手四大媒體、七大機(jī)構(gòu)于9月中旬啟動(dòng)的“2009重慶秋交會(huì)市民購(gòu)房需求有獎(jiǎng)?wù){(diào)查”活動(dòng)結(jié)果出爐。逾千份調(diào)查問(wèn)卷經(jīng)過(guò)康維投資顧問(wèn)公司專(zhuān)業(yè)人士的仔細(xì)梳理和總結(jié),首度對(duì)外發(fā)布。

  受到眾多市民及業(yè)界人士普遍好評(píng)的是,此次“秋交會(huì)市民購(gòu)房需求調(diào)查”顯然更具典范意義和深入性,調(diào)查問(wèn)卷中首次關(guān)注到了購(gòu)買(mǎi)者的心態(tài)問(wèn)題。相對(duì)于一般的僅涉及房屋價(jià)位、戶型、物業(yè)類(lèi)型的大眾化調(diào)查,自然更能反映真實(shí)的民意和呼聲,良好地溝通供求雙方。

  在參與本次大型調(diào)查的1296位讀者及網(wǎng)友中,不僅有主城市民,還有涪陵、綦江、黔江、合川等地的消費(fèi)者,都紛紛投寄信件或在網(wǎng)上逐項(xiàng)填寫(xiě)好置業(yè)調(diào)查表。一位讀者還在調(diào)查表后附信發(fā)表了對(duì)目前房?jī)r(jià)偏高的看法,以及對(duì)市內(nèi)當(dāng)下所售裝修房的一些改良建議。而就受訪者的職業(yè)構(gòu)成來(lái)說(shuō),本次調(diào)查也全面調(diào)動(dòng)了各行各業(yè)市民的參與熱情,既有來(lái)自市區(qū)規(guī)劃局的專(zhuān)業(yè)人士,也有法院、科研所工作人員及中學(xué)教師、銀行職員、企業(yè)職工等。顯而易見(jiàn),買(mǎi)房,當(dāng)下成為了一個(gè)關(guān)注度極高的社會(huì)焦點(diǎn)話題,它與每個(gè)人對(duì)家的憧憬,以及實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)增值的美好期待緊密相關(guān)。

  值得注意的是,本次大型置業(yè)調(diào)查結(jié)果顯示:目前,有66.5%的市民有購(gòu)房置業(yè)的想法和需求。在這一部分市民中,在最近兩年內(nèi)會(huì)出手購(gòu)房的比例占了76%。

  另悉,在本次市秋季房交會(huì)開(kāi)幕前,本報(bào)會(huì)發(fā)布參與此次有獎(jiǎng)?wù){(diào)查的獲獎(jiǎng)?wù)呙麊巍?/p>

  買(mǎi)還是不買(mǎi)?

  八成市民有“心病”

  調(diào)查結(jié)果顯示:有66.5%的市民有購(gòu)房需求。在這一部分市民中,在最近兩年內(nèi)會(huì)出手購(gòu)房的比例占了76%。

  但對(duì)于買(mǎi)房這一消費(fèi)行為,消費(fèi)者的心態(tài)“多元”卻耐人尋味:22.1%的人覺(jué)得很猶豫;19.5%的覺(jué)得焦慮;13.6%的覺(jué)得疲憊;13.1%的覺(jué)得心煩;12.4%的覺(jué)得彷徨;只有極少數(shù)的人選擇了“激動(dòng)”、“快樂(lè)”和“其他”。

  康維投資顧問(wèn)公司研究經(jīng)理認(rèn)為,超過(guò)八成的市民覺(jué)得買(mǎi)房是一件讓人猶豫、焦慮、疲憊和心煩的事情,顯然它已經(jīng)成為市民的“心病”!半m然重慶樓市充滿中長(zhǎng)線發(fā)展的底氣和潛力,市場(chǎng)表現(xiàn)也比較理性,但去年中國(guó)樓市深刻盤(pán)整所遺留的心理影響以及當(dāng)下某些樓盤(pán)價(jià)格身處高位,確實(shí)影響了買(mǎi)家的爽快下叉!鳖I(lǐng)域機(jī)構(gòu)副總王君認(rèn)為。因?yàn)榭床磺褰谇熬埃恢遣皇浅鍪值暮脮r(shí)機(jī)……購(gòu)房問(wèn)題因而讓消費(fèi)者們普遍心存糾結(jié)。

  秋交會(huì)是否購(gòu)房好時(shí)機(jī)?

  視優(yōu)惠政策而定

  本屆秋交會(huì)是不是一個(gè)買(mǎi)房子的好時(shí)機(jī)?有51.9%的受訪市民對(duì)這個(gè)問(wèn)題表示“說(shuō)不清楚”,18.3%的市民則直言秋交會(huì)是好時(shí)機(jī)。

  對(duì)于是否會(huì)因?yàn)橛写蠓鶅?yōu)惠和促銷(xiāo)政策而提前下單這個(gè)問(wèn)題,有53.5%的人選擇看實(shí)際優(yōu)惠情況而論;25.7%的人選擇會(huì);12.8%的人選擇不會(huì);還有8%的人選擇了說(shuō)不清楚。數(shù)據(jù)說(shuō)明,房交會(huì)的政策優(yōu)惠和促銷(xiāo)力度大小對(duì)市民買(mǎi)房的影響和拉動(dòng)效應(yīng)明顯,出臺(tái)有吸引力的政策,加大優(yōu)惠力度可以大大促進(jìn)消費(fèi),帶動(dòng)市民的下叉購(gòu)買(mǎi)。

  后市是否成拐點(diǎn)?

  35%市民認(rèn)為房?jī)r(jià)小幅上漲

  那么,本屆秋交會(huì)有無(wú)可能成為樓市向上或向下的拐點(diǎn)呢?數(shù)據(jù)顯示,有34.5%的市民認(rèn)為本屆秋交會(huì)后,重慶的平均房?jī)r(jià)會(huì)“小幅上漲”,有25.7%的市民認(rèn)為本屆秋交會(huì)后重慶的平均房?jī)r(jià)會(huì)“小幅下跌”,還有17.5%的市民表示“說(shuō)不清楚,無(wú)法判斷”,10.4%的市民表示會(huì)“與現(xiàn)在持平”。超過(guò)三分之一比例的市民持有秋交會(huì)后房?jī)r(jià)會(huì)小幅上漲的預(yù)期,必將會(huì)對(duì)本次秋交會(huì)的房屋交易,帶來(lái)一個(gè)正面的推動(dòng)和促進(jìn)。因此,在買(mǎi)家心態(tài)積極的情況下,本屆秋交會(huì)的成交量、成交價(jià)格也讓人充滿設(shè)想,值得期待。

  本版稿件由 記者 肖玲 采寫(xiě)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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