日本免费精品一区二区三区,国产亚洲欧美在线,黄瑟视频国产欧美日韩网爆
本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    重慶樓市供求平衡 主城9月房?jī)r(jià)環(huán)比漲258元/平
2009年10月14日 10:48 來源:重慶晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  建面均價(jià)達(dá)4259元/m2,預(yù)計(jì)本季度房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)

  黃金樓市再次印證“金九”格局。昨日市國(guó)土房管局發(fā)布9月樓市分析報(bào)告稱,9月主城商品住房銷售保持平穩(wěn),商品住房?jī)r(jià)格有所上漲,9月份建面成交均價(jià)為4259元/平方米,比8月上漲6.46%,增加258元。

  分析報(bào)告顯示,樓市交易總量繼續(xù)保持平穩(wěn),9月份,主城區(qū)共銷售商品住房144.90萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)1.46%。當(dāng)月主城區(qū)商品住房建筑面積成交均價(jià)4259元/平方米,環(huán)比上漲6.46%,延續(xù)了今年以來小幅上下波動(dòng)的態(tài)勢(shì)。

  以內(nèi)環(huán)高速公路劃分,環(huán)線內(nèi)商品住房建筑面積成交均價(jià)為4544元/平方米(套內(nèi)均價(jià)5536元/平方米),環(huán)線外商品住房建筑面積成交均價(jià)為3234元/平方米(套內(nèi)均價(jià)3774元/平方米)。

  價(jià)格上漲的原因主要有:一是均價(jià)較低的經(jīng)濟(jì)適用房成交量小,僅為3.99萬平方米,環(huán)比減少71.52%。二是均價(jià)5000元/平方米以上的商品住房成交量占比為22.1%,比上月提高了6.08個(gè)百分點(diǎn)。

  分析報(bào)告顯示,樓市供求目前基本平衡,從中小套型住房供求上看,上月主城區(qū)批準(zhǔn)上市商品住房中和實(shí)際銷售商品住房中,90平方米以下住房面積占總面積的比重均為37.88%。有關(guān)人士表示,這主要是9月上市交易的大戶型及高檔住房較多,從全年看,90平方米以下住房面積占總面積的比重還是將維持在70%以上。

  有關(guān)人士表示,總體來看,9月主城區(qū)商品住房市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn),預(yù)計(jì)10月,在秋季房交會(huì)的推動(dòng)下,商品房交易量還將有所上升。

  分析師表示,由于市場(chǎng)供應(yīng)的增加,四季度價(jià)格繼續(xù)快速上漲的可能性不大,但也不會(huì)出現(xiàn)大幅回調(diào)。一方面,經(jīng)過連續(xù)多月的成交量?jī)r(jià)高漲后,部分剛性需求重新陷入觀望,成交有所走緩,使得四季度房?jī)r(jià)將逐步走向平穩(wěn);另一方面,市場(chǎng)供應(yīng)已經(jīng)逐步回升,供求趨于平衡,也有利于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定,但在旺盛的市場(chǎng)需求推動(dòng)下,價(jià)格下調(diào)的可能性不大。

  9月房市排座次 品質(zhì)樓盤顯強(qiáng)勢(shì) 

  品牌開發(fā)商和品質(zhì)樓盤成為9月黃金樓市的最大贏家。最新出爐的樓市排行榜顯示,9月銷售面積和銷售金額占據(jù)前三十位的樓盤,都系品牌企業(yè)開發(fā)的品質(zhì)樓盤,它們占據(jù)了總銷售面積的33.04%,總銷售金額的45%。

  據(jù)易居中國(guó)·克而瑞重慶機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)顯示,9月重慶樓市銷售面積的前三位分別是恒大名都(3.57萬平方米)、奧園康城(2.39萬平方米)、愛加麗都(2.39萬平方米),成交金額的前三名分別是保 利高爾夫山莊(2.91億)、龍湖江與城(2.59億)、恒大名都(2.08億)。

  恒大地產(chǎn)成為9月樓市的“新老大”,旗下的恒大名都、恒大綠州在成交面積和金額上,都躋身10強(qiáng),恒大華府也進(jìn)入了30強(qiáng)。龍湖的悠山香庭和江與城也在十強(qiáng)范圍內(nèi),保利高爾夫山莊和保利高爾夫豪園也在樓盤30強(qiáng)的名單中。

  監(jiān)測(cè)還顯示,排名成交面積前三十位的樓盤,總成交面積達(dá)47.87萬平方米,占據(jù)了主城當(dāng)月成交總量的33.04%,而成交金額前30位的樓盤,成交金額合計(jì)27.9億,占據(jù)了主城成交總量的45%,顯示了品牌開發(fā)商及品質(zhì)樓盤的強(qiáng)勢(shì)地位。

  記者 陳富勇

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved