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    黃金周濟(jì)南樓市成交萎縮 “銀十”趕上“秋涼”
2009年10月15日 14:05 來(lái)源:齊魯晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  國(guó)慶中秋雙節(jié)期間,省城樓市各樓盤成交冷熱不均,整體成交量大幅萎縮,購(gòu)房者觀望情緒有所抬頭。黃金周期間,樓市供應(yīng)量繼續(xù)維持此前的緊張局面,各樓盤鮮見(jiàn)優(yōu)惠促銷措施,價(jià)格持續(xù)走高后購(gòu)房者觀望情緒開(kāi)始增加。 “銀十” 趕上了“秋涼”,這一開(kāi)端為樓市未來(lái)走勢(shì)蒙上一層陰影。

  根據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,(10.5-10.11)一周,濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)商品房成交量786套,環(huán)比節(jié)前一周(9.21-9.27)成交量下挫8%,其中商品住宅成交490套,環(huán)比節(jié)前一周降幅超過(guò)2成。十一國(guó)慶長(zhǎng)假期間(10.1-10.8),商品房成交668套,其中商品住宅成交457套,平均每天住宅成交不到60套,與平時(shí)動(dòng)輒百套左右的住宅成交量差異較大。

  黃金周期間樓市供應(yīng)繼續(xù)維持了此前的緊張局面,盡管整體成交量大幅萎縮,但是不少樓盤項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)?nèi)员豢春谩?jù)介紹,國(guó)慶期間文華園推出了“國(guó)慶八天樂(lè)”活動(dòng),推出的臻品房源銷售30余套。海爾綠城全運(yùn)村1日到8日來(lái)訪客戶200多組,成交20多套,永大·頤和園現(xiàn)房銷售成交50多套。

  黃金周期間匯東·香墅里每天接待有效客戶 40多組,這些客戶就是沖著該盤庭院復(fù)式、頂層復(fù)式等最具賣點(diǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品而來(lái)!笆弧逼陂g中國(guó)·諾貝爾城迎來(lái)了又一波銷售高潮,每天共接待來(lái)賓 70余組,累計(jì)換簽52套,換簽破2千萬(wàn)元,截止10月11日共累計(jì)認(rèn)購(gòu)400多套,累計(jì)銷售1.74億元。十一期間,東山墅到訪客戶200批次;華福國(guó)際客戶電話咨詢300批次,有20批次交大定;天業(yè)國(guó)際到訪客戶百余組,客戶認(rèn)籌達(dá)10余組。據(jù)了解,名士豪庭、保利花園、銀豐花園等品質(zhì)樓盤在長(zhǎng)假期間,也保持著良好的銷售業(yè)績(jī)。

  從十一樓盤成交情況看,上半年市場(chǎng)整體旺銷的局面開(kāi)始出現(xiàn)分化,性價(jià)比較高的樓盤和市中心品質(zhì)樓盤仍然受到市場(chǎng)青睞,一些性價(jià)比不高的樓盤銷售狀況開(kāi)始走下坡路,盡管房源緊張,一些房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、性價(jià)比優(yōu)勢(shì)不明顯的樓盤開(kāi)始出現(xiàn)滯銷。從市場(chǎng)氣氛看,8天長(zhǎng)假給樓盤帶來(lái)了部分人氣,但持續(xù)走高的房?jī)r(jià)使購(gòu)房者觀望情緒開(kāi)始增加,加上開(kāi)發(fā)商幾乎沒(méi)有多少優(yōu)惠促銷措施,各樓盤看的多,買的少,導(dǎo)致黃金周期間成交量大幅萎縮。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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