前三季度，北京樓市銷售快速增長，房屋銷售價格環(huán)比7個月上漲。但受價格上漲過快因素的影響，9月，北京住宅銷售面積比8月下降29.6%，為今年3月以來月度最低水平。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-3季度，全市銷售商品房1593.6萬平方米，同比增長1.3倍。其中銷售商品住宅1301.4萬平方米，同比增長1.6倍，比2007年同期增長14%，銷售量達(dá)到非常高的水平。

　　從價格上看，1-3季度，全市房屋銷售價格比上年同期下降0.1%，降幅比上半年縮小0.7個百分點。9月份房屋銷售價格同比上漲2.2%，環(huán)比上漲0.3%，連續(xù)7個月出現(xiàn)上漲。

　　受價格上漲迅猛影響，交易量開始下降。數(shù)據(jù)顯示，9月住宅銷售面積為118.6萬平方米，比8月份下降29.6%，為今年3月以來月度最低水平。