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    有效供應(yīng)持續(xù)減少 天津樓市住宅可售量環(huán)比下滑
2009年11月10日 14:41 來源:北方網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中國指數(shù)研究院天津分院對津城10月樓市的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2009年10月天津住宅市場成交環(huán)比呈現(xiàn)"量減價升"的局面,但同比而言仍然保持相對高位,成交量仍達到百萬以上水平。10月住宅成交面積和成交價格分別為109.33萬平方米和8025元/平方米,環(huán)比分別回落10.37%和上漲4.70%,同比漲幅分別達到155.44%和24.55%。

  業(yè)內(nèi)人士分析,目前天津樓市住宅可售量環(huán)比下滑,住宅出清周期也環(huán)比下滑,可見目前樓市有效供應(yīng)在持續(xù)減少。一方面,由于有效供給不足,導致住宅成交價格持續(xù)上漲,市內(nèi)六區(qū)表現(xiàn)尤為明顯;另一方面過高的房價使得有需求的市民產(chǎn)生的觀望情緒加重,從而推遲購房計劃,致使10月住宅成交量環(huán)比持續(xù)下滑。

  中國指數(shù)研究院天津分院分析人士對于天津住宅市場價格走勢的判斷,10月雖然整體成交均價持續(xù)上漲,但其主要是因為結(jié)構(gòu)性成交導致。到年底,開發(fā)企業(yè)將增加樓盤促銷活動來促進銷售,回收資金。綜合以上因素,天津年底的住宅成交均價或?qū)⒊尸F(xiàn)平穩(wěn)稍降態(tài)勢發(fā)展。(渤海早報)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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