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    優(yōu)惠取消?“經(jīng)過(guò)2007年的大風(fēng)浪,還怕什么?”
2009年11月10日 15:39 來(lái)源:羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  雖然對(duì)二次房貸在利率方面的優(yōu)惠似乎已經(jīng)在全面收緊,但對(duì)樓市的影響力似乎并沒有2007年那次新政時(shí)打壓得那么利害,有資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為:“都已經(jīng)過(guò)2007年的大風(fēng)浪了,大家還怕什么呢?”

  新貨少市場(chǎng)淡靜

  這個(gè)周末的宏發(fā)大廈停車場(chǎng),人氣一如前幾周一樣不多,從現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)的宣傳單和懸掛的廣告牌看,各樓盤也沒有活動(dòng)和太多的優(yōu)惠推出。對(duì)于持續(xù)多周的人氣不足,現(xiàn)場(chǎng)不少促銷人員都表示很正常,因?yàn)樽罱_發(fā)商都沒有做多少?gòu)V告,自然不會(huì)有這么多新客到場(chǎng)。

  其中,某知名房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)促銷人員表示:“上個(gè)月不少樓盤推出了很多活動(dòng),銷售情況挺不錯(cuò)的,如今反正新貨也不多了,開發(fā)商自然也就沒有多少搞活動(dòng)的熱情,人少很正常啦!

  業(yè)主心態(tài)強(qiáng)硬

  對(duì)于二手市場(chǎng)來(lái)說(shuō),二次房貸收緊的影響似乎也不大。記者采訪了天河區(qū)幾家中介公司,幾乎所有經(jīng)紀(jì)對(duì)此都十分認(rèn)同。一位有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)說(shuō),最近曾有買家希望借房貸收緊機(jī)會(huì)看看市場(chǎng)上有沒有筍貨可“執(zhí)”,“結(jié)果當(dāng)然是很失望,因?yàn)闃I(yè)主的心態(tài)很強(qiáng)硬,大家剛經(jīng)歷了2007年的靜,看到市場(chǎng)從淡到復(fù)蘇變化這么快,如今很多樓盤的樓價(jià)都已超過(guò)2007年最高峰的時(shí)候了,現(xiàn)在即使出現(xiàn)些許的政策變化,大家都處變不驚了,自然也就沒有誰(shuí)舍得斬價(jià)出售了”。

  當(dāng)然,從記者了解的情況看,二次房貸的收緊對(duì)樓市的影響還是有的,其中,一些樓價(jià)較高而投資者比例又較大的樓盤影響會(huì)稍微大一些。記者從珠江新城、濱江路附近幾個(gè)樓價(jià)較高的樓盤的開發(fā)商處打聽到,它們一次性付款和按揭付款的比例多在5:5左右的水平,而買家?guī)缀醵际嵌啻沃脴I(yè)者,選擇按揭的不少都曾申請(qǐng)過(guò)貸款,因此,二次房貸的收緊對(duì)后市估計(jì)會(huì)有一定影響,但目前的反應(yīng)暫時(shí)還不是很大。  

  文/記者 梁棟賢

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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