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    南京樓市:房少價(jià)高正常但瘋漲應(yīng)調(diào)控
2009年11月20日 15:59 來(lái)源:金陵晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  3萬(wàn)、5萬(wàn),繼河西“房荒”價(jià)格暴漲之后,近期城中也出現(xiàn)了一輪開(kāi)發(fā)商瘋狂“競(jìng)價(jià)”的局面!皟r(jià)格是正常的,供求關(guān)系在這里,城中沒(méi)房子賣(mài),開(kāi)發(fā)商報(bào)的價(jià)格只要有人愿意接受,就不算高!蹦暇┓康禺a(chǎn)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝表示,現(xiàn)在報(bào)3萬(wàn)單價(jià)的大多數(shù)項(xiàng)目除了擁有絕版地段之外,開(kāi)發(fā)商和品質(zhì)都還不錯(cuò),至于5萬(wàn)的豪宅,是頂尖產(chǎn)品,面向的畢竟是小眾。但是,張秘書(shū)長(zhǎng)也提醒,雖然城中與兩江板塊不同,面向中高收入買(mǎi)房人,但過(guò)快速度的上漲對(duì)其他區(qū)域的拉動(dòng)影響不能小視,對(duì)市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展顯然不利。

  “城中不少開(kāi)發(fā)商不愁賣(mài),資金沒(méi)有問(wèn)題,報(bào)高能賣(mài)就賣(mài),不能賣(mài)也沒(méi)關(guān)系,稀缺性決定了地段的價(jià)值不會(huì)向下!币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示,市場(chǎng)現(xiàn)在迫切需要調(diào)控,“無(wú)人管”的狀態(tài)是不正常的。張秘書(shū)長(zhǎng)也表示,城中現(xiàn)在這樣的瘋漲需要控制,政府打擊囤地,保證并增大供應(yīng)是一方面,但城中的地少,應(yīng)該通過(guò)信貸等手段進(jìn)行調(diào)整,比如提高總價(jià)高的豪宅的首付,提高貸款利率,提高第二、三套房的貸款要求等等,“這些都是能起到作用的,只是需要相關(guān)部門(mén)有作為。”(范薇靜)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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