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    北京二手房日均成交過千套 購房者以年輕人居多
2009年11月24日 10:52 來源:中國廣播網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  來自北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示,北京二手房近日創(chuàng)下了日均成交一千多套的歷史最高紀(jì)錄。

  按照目前發(fā)展趨勢預(yù)測,2009年北京二手房總成交量將突破27萬套,超過2006年-2008年三年的總和。二手房市場迎來十多年發(fā)展歷程上的最“輝煌”的時(shí)期。目前上市的房源中有八成業(yè)主直接提價(jià)4%以上。不僅如此,成交過程中繼續(xù)加價(jià)的比比皆是。

  究竟是何原因?qū)е露址渴袌鋈绱嘶馃?記者了解到,京城購房大軍中近日加入了一個(gè)新生力量----“恐慌性需求”,即擔(dān)心政策優(yōu)惠到期、房價(jià)不斷上漲而加速買房。而這其中又以年輕購房者居多。

  美聯(lián)物業(yè)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為,目前的樓市就像2007年的股市,當(dāng)全民炒股出現(xiàn)時(shí),離崩盤也就不遠(yuǎn)了,而且樓市租售比節(jié)節(jié)高攀,也就預(yù)示房價(jià)中存在泡沫。

  張大偉建議購房者,如果屬于買不買兩可的恐慌性需求,建議不要在此時(shí)推波助瀾,可考慮推遲到明年下半年。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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