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    武漢中心城區(qū)房?jī)r(jià)創(chuàng)新記錄 均價(jià)7405元/平方米
2009年11月29日 08:45 來源:荊楚網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  11月第四周,武漢中心城區(qū)商品住房成交均價(jià)激升至7405.41元/平方米,已刷新了去年5月第三周7200.51元/平方米的單周最高記錄。業(yè)內(nèi)人士分析:10月武漢房?jī)r(jià)小幅下挫后,漢口中心區(qū)帶動(dòng)了本月房?jī)r(jià)反彈;而面對(duì)高房?jī)r(jià),開發(fā)商已有騎虎難下之感。

  據(jù)億房研究中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù),11月第四周武漢中心城區(qū)商品住房成交均價(jià)為7405.41元/平方米,超過歷史最高值204.90元;而超過部分主要由漢口中心區(qū)所貢獻(xiàn):該周漢口中心區(qū)成交均價(jià)8321.63元/平方米,與去年5月相比上漲了700多元,武昌、漢陽(yáng)則回升至與去年5月持平!敖衲9月下旬以來,漢口商品房均價(jià)率先回升至歷史峰值附近,并保持了近10周的持續(xù)增長(zhǎng),10月底突破8000元大關(guān),而11月則一直保持在8000元/平方米以上!眱|房研究員劉娜指出,漢口新樓盤價(jià)格水平已整體超過去年,而低價(jià)房源緊缺,高價(jià)房占比較大則是該區(qū)域成交均價(jià)上漲的主要原因。

  記者在漢口三陽(yáng)路一帶了解到,該區(qū)域近期新開樓盤均價(jià)都在8000元以上,不乏銷售較好的萬(wàn)元樓盤。而該區(qū)域樓盤成交量,在11月第四周漢口成交總量中占到了近七成!艾F(xiàn)在想在漢口找6000元的新房已經(jīng)不可能了,房?jī)r(jià)明顯比去年提了一個(gè)檔!苯夥糯蟮廊(yáng)路某樓盤處購(gòu)房的陸先生告訴記者,雖然房?jī)r(jià)已很高了,但在漢口區(qū)域內(nèi),已找不到便宜房子,“別的區(qū)域不敢說,漢口的房子肯定還會(huì)升值的,所以我考慮再三還是決定買了!

  業(yè)內(nèi)人士分析,武漢中心城區(qū)商品房成交均價(jià)刷新記錄,主要是新盤標(biāo)價(jià)持續(xù)走高所致。部分開發(fā)商對(duì)明年樓市有隱憂,則采取優(yōu)惠等明升暗降的手法;但也有樂觀者,以漲價(jià)方式捂盤,提前透支價(jià)格上漲空間。

  中國(guó)指數(shù)研究院華中分院高級(jí)分析師李國(guó)政表示,房?jī)r(jià)回升至去年最高水平后,漲勢(shì)將趨緩,后市走勢(shì)要看明年政策而定。相對(duì)較緩,但達(dá)到歷史最高值可能性很大。房?jī)r(jià)回升至去年最高水平后,漲勢(shì)將趨緩,后市走勢(shì)要看明年政策而定。(楚天都市報(bào) 劉昊)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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