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    營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠取消 武漢樓市年內(nèi)或現(xiàn)成交高峰
2009年12月11日 09:29 來(lái)源:荊楚網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  昨日國(guó)務(wù)院出臺(tái)政策,決定“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年,其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施。”武漢業(yè)內(nèi)人士分析,國(guó)家在先前諸多房交優(yōu)惠措施中,取消唯一涉及炒房的1條,旨在抑制投機(jī)性購(gòu)房,武漢房市年內(nèi)可能出現(xiàn)成交高峰。

  武漢順馳客戶部經(jīng)理王曉龍介紹,2006年國(guó)家出臺(tái)“國(guó)六條”的時(shí)候,就涉及到二手房營(yíng)業(yè)稅起征2年變5年的政策,主要是為了緩解當(dāng)時(shí)房屋價(jià)格漲幅過(guò)快,打壓房屋的投機(jī)現(xiàn)象,控制房屋價(jià)格的人為炒作;2009年重新將5年回調(diào)到2年,是為了在房地產(chǎn)產(chǎn)能過(guò)剩的前提下拉動(dòng)內(nèi)需。

  王曉龍分析,自今年二手房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策實(shí)施以來(lái),武漢市中心城區(qū)二手房成交均價(jià)由去年年底的4200元/平方米,上漲到現(xiàn)在的4500元/平方米;成交量則由月均1500套,上漲到現(xiàn)在的月均2500多套!敖衲甓址?jī)r(jià)格上漲過(guò)快,部分區(qū)域甚至漲幅達(dá)千元,該優(yōu)惠政策拉動(dòng)二手房交易的效果已達(dá)到,應(yīng)該適時(shí)終止則對(duì)二手房市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展有好處!

  武漢21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)楊劍表示,11月下旬以來(lái)武漢各區(qū)房產(chǎn)交易中心都人滿為患,該優(yōu)惠政策確定終止的消息必然會(huì)帶動(dòng)二手房成交量!安贿^(guò)武漢的二手房總價(jià)與一線城市相比較低,一般二手房交易按全額5.5%計(jì)算,營(yíng)業(yè)稅涉及金額在1.5萬(wàn)至3萬(wàn)之間,如果明年二手房成交均價(jià)持續(xù)上漲,營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策終止對(duì)成交量的沖擊很快會(huì)消失! (楚天都市報(bào))

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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