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    趕"末班車"突擊過戶 武漢二手房一天賣了200套
2009年12月15日 11:24 來源:荊楚網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  業(yè)內(nèi)人士稱,部分優(yōu)惠政策明年仍將繼續(xù),無需扎堆辦理

  江城二手房“突擊過戶”越來越熱鬧。記者昨日走訪房地產(chǎn)交易中心發(fā)現(xiàn),不少市民為了趕在年底前完成交易過戶,使得二手房交易量明顯增加。據(jù)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,僅12月10日一天的交易量就達(dá)200多套,為去年同期的近2倍。

  為了趕在年底前完成交易過戶,市房地產(chǎn)交易大廳,市民們不約而同排起了長(zhǎng)隊(duì)。上午,玻璃門還沒完全打開,排在門外等候的人流便如潮水般涌向交易大廳。在現(xiàn)場(chǎng),記者所感受到的氣氛,比新樓開盤還要緊張熱鬧。

  “現(xiàn)在政策調(diào)整,又有人急著買,價(jià)格也還湊合,就賣了算了!币晃晦k理過戶的李先生表示,房子房齡剛好滿兩年,不用將稅費(fèi)攤到房?jī)r(jià)上,只當(dāng)做點(diǎn)好事。

  對(duì)于最近緊張過戶的現(xiàn)象,業(yè)內(nèi)人士表示,雖然二手房營(yíng)業(yè)稅政策有調(diào)整,但部分優(yōu)惠政策仍將繼續(xù),市民無需扎堆辦理。

  據(jù)了解,二手房?jī)?yōu)惠政策享受期限截止到2009年12月31日,期限以房管局受理時(shí)間為準(zhǔn),即以房管局出具的房地產(chǎn)權(quán)屬登記(交易)收費(fèi)通知單上的日期為依據(jù)。該日期未超過2009年12月31日的,至2010年辦理時(shí)仍可按2009年優(yōu)惠政策執(zhí)行。

  “其實(shí),一些購房?jī)?yōu)惠政策明年仍將繼續(xù)。”業(yè)內(nèi)人士指出,房管局受理時(shí)間超過2009年12月31日的,雖不能享受以2年為時(shí)間界限的營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策,但仍可享受首次購房90平米以下契稅按1%征收的優(yōu)惠政策,以及住宅交易免征土地增值稅、印花稅的優(yōu)惠政策。

  看不懂 二手房房?jī)r(jià)呈無序波動(dòng)

  與房產(chǎn)交易中心的熱鬧相比,二手房中介門店則要冷清許多。昨日,記者從多家中介機(jī)構(gòu)了解到,近兩天,無論是房源掛牌還是咨詢看房者的數(shù)量都沒有預(yù)計(jì)的那么多。

  “稅費(fèi)優(yōu)惠政策年底到期,現(xiàn)在還沒出手的房源,眼看是趕不上在年底前完成交易的,我這里已經(jīng)有不少客戶選擇轉(zhuǎn)售為租,或干脆暫時(shí)先撤牌!卑倬右锥种薪楣径∽謽蜷T店的中介人員告訴記者,11月是今年二手房交易的最高峰,進(jìn)入12月以來,交易量稍稍有些回落,“即使是政策調(diào)整了,交易量也沒有事先預(yù)計(jì)的那么多。”

  而21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人則坦言,目前市場(chǎng)上二手房的房?jī)r(jià)出現(xiàn)一定程度的無序波動(dòng)!巴瑯拥囟蔚姆孔樱械姆吭磫蝺r(jià)一下子上調(diào)了3000元,而有的房東卻將到手價(jià)改為成交價(jià),一下子下調(diào)了好幾萬元,我們也有點(diǎn)看不懂! (長(zhǎng)江商報(bào))

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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