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    搶搭優(yōu)惠政策末班車 石家莊二手房交易火爆
2009年12月16日 14:01 來源:石家莊日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  伴隨著國家公布二手房營業(yè)稅明年“2改5”的聲音,省會二手房交易日益火爆,與政策出臺前夕相比交易量增長了20%~30%。市地稅局有關人士分析,隨著新營業(yè)稅政策實施時間的即將到來,預計到元旦前都會是過戶交易的高峰期。

  現(xiàn) 場

  工作人員延長辦公時間

  昨日,在市房產市場交易大廳里排隊等待辦理業(yè)務的人一直絡繹不絕。“排隊的人太多了,我們拿了號都在大廳等著,中午吃飯就和同事?lián)Q著等,就怕吃完飯來得晚了拿的號作廢,還得重新排隊!币晃辉诂F(xiàn)場等待辦理業(yè)務的中介人士告訴記者。

  據了解,由于昨日辦理業(yè)務的人較多,房產交易大廳的營業(yè)時間也不再準時地執(zhí)行既定的上下班制度。“為了不讓人們多跑第二趟,人多的時候我們就盡量辦完為止!笔械囟惗志窒嚓P人士介紹,昨日中午因為人多下不了班,就把盒飯送到了稅務窗口工作人員處,一邊吃飯一邊辦公,節(jié)省市民等待的時間。

  數(shù) 據

  二手房過戶數(shù)較平時翻番

  “昨天辦理房產交易的數(shù)量比上周明顯多了很多。”當記者詢問當前二手房交易狀況時,石家莊橋東、橋西稅務窗口的工作人員不約而同地表示。

  “國家公布二手房營業(yè)稅‘2改5’政策后,近兩周前來咨詢關于政策細節(jié)問題的市民真是絡繹不絕!睒驏|稅務窗口的工作人員介紹說。

  據介紹,昨日橋東、橋西兩個稅務窗口共受理二手房交易業(yè)務180戶,而在上周政策出臺的首日,交易量約在130戶,與上周五相比增長了38%左右,與平時相比則翻了近一番!皾M2年不滿5年趕著過戶的普通住房占比較大,還有一部分不滿2年的普通住房,害怕明年不能再享受差額納稅,也趕著來辦理過戶交易!

  據辦理交易的相關人士介紹,受優(yōu)惠政策即將到期影響,從11月份開始辦理過戶交易的人群就多了起來,進入12月份更加明顯,政策出臺前夕相比平時增長20%~30%。其中,滿2年上市交易的約占總交易量的70%。

  預 測

  年前可能要現(xiàn)交易高潮

  市地稅局有關人士指出,政策影響大概會有兩三天的消化期,伴隨著營業(yè)稅新政策的即將實施,到昨日政策出臺的影響已經開始逐漸顯現(xiàn),預計到元旦前都會是過戶交易的高潮。二手房的交易量會激增,突擊過戶的數(shù)量會比以往更有明顯增加。

  “受營業(yè)稅優(yōu)惠政策終止的影響,明年一季度的二手房成交量肯定要受到影響!笔蚊乐薪榭偨浝硗踺x說,稅費交易優(yōu)惠政策的取消,其實是國家抑制投資購房的一個政策信號,影響的不僅是需要買房的人和已經買房入市的炒房人,還將影響因房價飛漲而將要進入樓市炒房的人。需求的減少或許將使二手房市場在12月上升到歷史頂峰以后開始出現(xiàn)成交量下調,特別是去年積壓的剛性需求及改善性需求在今年已充分釋放,加上年關將近,二手房市場季節(jié)性進入淡季,營業(yè)稅恢復后導致的交易成本增加肯定要對市場成交量產生抑制作用!

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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