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    連續(xù)三周破紀(jì)錄 武漢房價(jià)6602元/平米
2009年12月17日 09:28 來源:荊楚網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  江城樓市連續(xù)三周突破6000元/平方米,且“三槍”均創(chuàng)造了歷史紀(jì)錄,讓市民不免“拍案驚奇”。昨日,中國指數(shù)研究院華中分院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,上周商品房成交均價(jià)達(dá)到6602元/平方米,已是連續(xù)三周突破“6000大關(guān)”。

  記者了解到,中央在一周內(nèi)三提房地產(chǎn)政策要應(yīng)對過快上漲,標(biāo)志就是用詞從“抑制”變?yōu)榱恕岸糁啤薄V链,為何江城房價(jià)如此不和諧?

  恐慌性購房還在“高燒”

  “既然二手房營業(yè)稅出現(xiàn)了調(diào)整,那么對于利率優(yōu)惠及二套房貸的政策會(huì)如何變化,明年會(huì)不會(huì)還有變動(dòng)?”家住江漢路的李先生表示,近期不少樓盤加大了折扣力度,“趁年底手頭有些閑錢,買套房似乎保險(xiǎn)一點(diǎn)。”

  記者發(fā)現(xiàn),同李先生一樣,不少購房者對市場的預(yù)期越來越迷茫。據(jù)中國指數(shù)研究院華中分院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,上周江城商品房成交套數(shù)為2926套,周度成交均價(jià)又破歷史紀(jì)錄,達(dá)到了6602元/平方米,成為今年以來的最高周度成交價(jià)。

  “銷量一直高位運(yùn)行,而成交均價(jià)也節(jié)節(jié)攀升,年底樓市的熱度已非同一般。”業(yè)內(nèi)人士指出,越來越多的恐慌性購房群體,繼續(xù)推漲了虛高的價(jià)格,拉高了成交量!皬哪壳皟r(jià)格上漲的趨勢來看,泡沫正逐步由一線城市向江城樓市傳遞!

  明年房價(jià)下跌?

  記者發(fā)現(xiàn),最近一周,政府已經(jīng)多次暗示樓市政策將發(fā)生轉(zhuǎn)變。

  從7日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上“抑制投機(jī)”,到9日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議取消營業(yè)稅優(yōu)惠,再到14日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確提出四項(xiàng)措施“遏制房價(jià)過快上漲”,短短一周內(nèi),房地產(chǎn)政策取向跳出了“三部曲”,在江城資深業(yè)內(nèi)人士看來,這已表明“政府意在校正業(yè)界對中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在房地產(chǎn)政策上的誤讀與盲目樂觀”。

  “其實(shí),政府明確提出遏制房價(jià)過快上漲和抑制投資投機(jī)性購房并非偶然!蔽錆h房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)張恒哲表示,一線城市的樓市存在泡沫已經(jīng)是業(yè)內(nèi)的共識,這種虛高的價(jià)格和銷量正在制造“泡沫”。

  一觀察人士指出,明年房價(jià)下跌可能性會(huì)很大,市民不用著急年底購房,“明年還將有更多的樓盤面市,可供挑選余地加大,購房者切莫撿了芝麻丟了西瓜。” (長江商報(bào))

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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