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    投資客減少自住需求仍旺 周六南京樓市認(rèn)購新高
2009年12月21日 15:47 來源:南京日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  剛剛過去的雙休日,南京共有天潤城、大華錦繡華城、新城鄰里、金地自在城等多家樓盤推出約1500套新房源,供應(yīng)量可觀,銷售量隨之大增。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示,截至昨天下午6點,全市共認(rèn)購商品住宅1435套,其中周六認(rèn)購達(dá)801套,創(chuàng)下今年以來單日認(rèn)購最高水平。

  雖然近期與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收、土地政策相繼有所調(diào)整,但記者周末探訪江北、江寧、城中等板塊樓盤發(fā)現(xiàn),南京樓市總體依舊火熱,未現(xiàn)降溫跡象。不過從購買人群看,投資客明顯減少,自住需求依舊旺盛。

  城南一家樓盤半個月前推出600多套房源售罄后,昨天又加推了224套新房源,依舊基本售畢。但相比上次推房時投資客為主的狀況,該樓盤此次推出的房源多被自住者消化:記者在現(xiàn)場隨機詢問了10個買房人,其中7人表示買來自住。

  江北的明發(fā)濱江新城周六推出15套196—220平方米的頂樓躍層,一律100萬元一套,當(dāng)天全部售罄。該項目銷售負(fù)責(zé)人向記者介紹,購買這15套房源的人,基本都用于自住。城北的新城鄰里昨天也推出160多套新房源,截至下午4點售出八成,受訪者大多數(shù)表示買來自住。

  記者在大華錦繡華城、武夷水岸家園、東渡國際青年城等樓盤現(xiàn)場調(diào)查到的情況也顯示,由于政策風(fēng)向轉(zhuǎn)變,房價又達(dá)高位,南京不少投資客開始“畏高”退場,但自住需求者依舊活躍入市。

  從在售樓盤價格看,南京房價目前沒有大的波動,不過部分此前開價過高、銷售不甚理想的樓盤,對銷售策略進(jìn)行微調(diào)。在高樓門附近一家小戶型樓盤的售樓處,記者在銷控表上看到,該樓盤200多套房源推出兩周僅售出30多套。雖然銷售人員稱自家樓盤并沒有降價,但其報出的24000多元/平方米的均價,相比開盤時對外宣稱的26000元/平方米,顯然低了一截。河西一家銷售相對緩慢的樓盤,周末也推出了優(yōu)惠活動,購買車位可抵1萬—4萬元的房款。 (記者 肖嵐 實習(xí)生 夏龍龍 劉君 李迷)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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