在營業(yè)稅優(yōu)惠終止的“末班車”效應帶動下，本市二手房成交異常活躍。今年12月1日至20日，本市共成交二手私產住宅9538套，與上月同期相比上漲29.6%，成交均價6205元/平方米，同比上漲2.8%。其中，中心城區(qū)共成交4142套，同比上漲20.3%，成交均價8126元/平方米，同比上漲1.8%。

　　市國土資源與房屋管理局每日房價統(tǒng)計顯示：12月14日至12月20日，本市二手私產住宅成交3851套，與前一周相比(以下簡稱“環(huán)比”)上漲19.9%；成交面積33.9萬平方米，環(huán)比上漲22.4%，套均面積88平方米；成交均價6178元/平方米，環(huán)比下降1.8%。我愛我家市場研究中心負責人分析指出，上周中心城區(qū)成交二手私產住宅1635套，環(huán)比上漲15.4%，占全市總體成交的42.5%；成交面積13.7萬平方米，環(huán)比上漲17.9%，套均面積83.8平方米；成交均價8160元/平方米，環(huán)比上漲0.4%。在市內六區(qū)中，各區(qū)成交均有上漲，其中漲幅最大的為河東區(qū)，共成交365套，環(huán)比上漲24.6%。

　　此外，本市環(huán)城四區(qū)共成交703套，環(huán)比上漲23.8%，成交面積6.3萬平方米，環(huán)比上漲25.7%，成交均價5452元/平方米，環(huán)比上漲3.5%；濱海新區(qū)共成交773套，環(huán)比上漲3.9%，成交面積6.7萬平方米，環(huán)比上漲3.5%，成交均價5684元/平方米，環(huán)比下降1.4%；郊縣五區(qū)共成交740套，環(huán)比上漲53.2%，成交面積7.2萬平方米，環(huán)比上漲56.9%，成交均價為3508元/平方米，環(huán)比下降0.1%。 (記者劉英潮)