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    政策組合拳尚未撼動房價 北京環(huán)比繼續(xù)飆升16%
2009年12月30日 08:59 來源:中國產(chǎn)經(jīng)新聞 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  2009年年終,中央不斷釋放遏制房價過快上漲的信號,從中央經(jīng)濟(jì)工作會議,到二手房營業(yè)稅“二變五”;從樓市政策“國四條”,到五部委土地新政。面對樓市政策組合拳,房價似乎無動于衷。

  據(jù)中國指數(shù)研究院檢測數(shù)據(jù)顯示,12月14日—20日,全國32個主要城市商品房成交均價呈漲跌互現(xiàn)狀態(tài)。一線城市北京、深圳環(huán)比分別繼續(xù)飆升16%、7%,杭州、上海環(huán)比下跌10%、3%,其余大部分城市成交均價也都呈上漲趨勢。

  “從12月份整個市場來看,不論是一手房市場還是二手房市場,購房需求還是呈現(xiàn)比較旺盛的狀態(tài)!眮喓罊C(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅在接受《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪時表示,購房者中的恐慌性心態(tài)還是存在的,擔(dān)心房價會繼續(xù)上漲,與其越來越買不起房子,不如提前出手。

  地產(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓對《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者表示,雖然一系列調(diào)控政策出臺,但是,房價和地王依然不斷地上漲和出現(xiàn),說明房地產(chǎn)政策調(diào)控效果尚未顯現(xiàn)。

  “雖然說政策的執(zhí)行到落實(shí)需要時間,但關(guān)鍵是,現(xiàn)在出臺的房地產(chǎn)市場缺少可操作性和具體的針對性。因此,最近出臺的房地產(chǎn)政策‘組合拳’缺少力度,除給中國房地產(chǎn)市場帶來‘風(fēng)聲’外,基本上影響不了樓市房價繼續(xù)上漲和開發(fā)商搶奪土地的信心。”謝逸楓如是表示。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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