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    元旦僅賣(mài)房581套重慶樓市走向疲軟?
2010年01月05日 10:18 來(lái)源:華龍網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  2009年全國(guó)樓市高燒不退。進(jìn)入2010年,樓市的風(fēng)向?qū)?huì)怎樣?元旦假期是2010年迎來(lái)的第一個(gè)小黃金周,元旦樓市因此備受關(guān)注。昨日,記者從“網(wǎng)上房地產(chǎn)”上了解到,元旦三天主城共成交581套住房,比2009年元旦少賣(mài)了13套房,同比下跌2.1%。

  業(yè)內(nèi)人士稱(chēng),雖然2010年元旦銷(xiāo)售僅比2009年元旦銷(xiāo)售下跌了2.1%,看似基本持平,但2009年的背景是,受金融危機(jī)的影響,市場(chǎng)觀望氛圍濃厚,全國(guó)樓市正處于成交低迷期,因此不難看出,在經(jīng)歷了2009年下半年的交易集中放量后,2010年樓市并未取得開(kāi)門(mén)紅,市場(chǎng)出現(xiàn)觀望氣氛。

  元旦三天賣(mài)581套房

  “網(wǎng)上房地產(chǎn)”成交數(shù)據(jù)顯示,今年元旦三天,主城共賣(mài)出房產(chǎn)581套,成交總面積為49720.31平方米,銷(xiāo)售總金額為25942.67萬(wàn)元。在元旦三天假期里成交量最低迷的是1日,主城共成交一手房28套,成交建筑面積3202.26平方米,金額2094.52萬(wàn)元,均價(jià)6540.7元/平方米。從2日開(kāi)始交易量逐漸回升,2日主城共成交一手房248套,成交建筑面積22121.68平方米,金額11607.6萬(wàn)元,均價(jià)5247.16元/平方米。3日,主城共成交一手房305套,成交建筑面積24396.37平方米,金額12240.55萬(wàn)元,均價(jià)5017.36元/平方米。

  今年樓市將走向疲軟?

  今年元旦樓市疲軟,交易量甚至還不如樓市進(jìn)入冰點(diǎn)的2009年元旦,是否預(yù)示著2010年重慶樓市將整體疲軟?業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,“每年的11月到次年的3月份都是重慶樓市的淡季,而且節(jié)假日,市民忙著旅游走親戚,因此每年的元旦總的來(lái)說(shuō)成交量都不高。因此元旦3天的交易量不能說(shuō)明問(wèn)題。至于市場(chǎng)是否疲軟,應(yīng)該到3月份以后,開(kāi)發(fā)商大面積推盤(pán),市民開(kāi)始入市買(mǎi)房時(shí)才能看出房?jī)r(jià)走勢(shì)端倪,現(xiàn)在預(yù)測(cè)還為時(shí)過(guò)早了!

  “高位運(yùn)行的價(jià)格將導(dǎo)致部分需求觀望,今年市場(chǎng)的總體趨勢(shì)是價(jià)穩(wěn)量跌!敝性禺a(chǎn)相關(guān)人士分析稱(chēng),2009年全年開(kāi)工量為3500萬(wàn)平方米,而今年的供應(yīng)量不會(huì)大幅度放量。 (重慶晨報(bào)記者 聶玉虎)

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