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    福州樓市觀望情緒蔓延 市民盼房價回落
2010年01月11日 14:58 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新社福州一月十一日電 (記者 羅欽文)樓市稍有“風(fēng)吹草動”,總是揪緊城里人的心。隨著中央政府定調(diào)樓市調(diào)控政策促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,福州樓市二0一0年還能虎虎發(fā)威、繼續(xù)上漲嗎?不少購房者不免對房價的應(yīng)聲下落有了幾許期待。

  最近正在淘二手房、準(zhǔn)備買房的周小姐十一日對記者說,在網(wǎng)上看到了國家明確房地產(chǎn)市場調(diào)控新政的消息后,她也要再觀望觀望。她的最大希望是,福州持續(xù)攀升的房價回落。

  二00九年的福州樓市可以用“瘋漲”兩個字來形容。根據(jù)官方的統(tǒng)計,短短一年間,福州一手房的價格漲了近四成,每平方米價格逼近萬元人民幣大關(guān),其中不少商品房樓盤更是成倍上漲、均價過萬。

  此間業(yè)內(nèi)人士認為,中央政府再次出臺調(diào)控樓市政策,向市場釋放了樓市可能“剎車”的信號,可能引發(fā)市場觀望情緒的蔓延。

  從去年十二月開始,福州二手房市場開始降溫,交易量已經(jīng)環(huán)比下滑三成左右。今年元旦后,福州樓市遇冷,交易量迅速減少,元旦前福州市房地產(chǎn)交易中心人山人海的場面風(fēng)光不再。實際上,伴隨去年房價持續(xù)不斷上漲,福州房屋空置面積也一路走高。

  但地產(chǎn)開發(fā)商們似乎信心滿滿。在二00九年福州土地“最后一拍”中,九幅地塊有五幅樓面價過萬,其中一塊更創(chuàng)下了超過一萬五千元的新紀(jì)錄。

  “回歸”的開發(fā)商傾巢而出搶地,促使“地王”頻出,顯現(xiàn)了開發(fā)商對房價充滿信心。有開發(fā)商認為,海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設(shè)全面推進,諸如福州地鐵動工建設(shè)、福建跨入高鐵時代等,將助推福州樓市的上揚行情。

  為保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,福州推進保障房建設(shè),目前已動工建設(shè)十七個限價房項目,總面積約一百八十二點六萬平方米;此外,還有多個經(jīng)濟適用房、廉租房、經(jīng)濟租賃房項目已基本竣工或正加緊施工。(完)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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