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    網(wǎng)友熱議去年全國(guó)房?jī)r(jià)4600元 漲跌預(yù)期分歧大
2010年01月19日 14:09 來(lái)源:成都晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  昨日,本報(bào)獨(dú)家報(bào)道的《去年全國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)4600元/m2》引起網(wǎng)友廣泛關(guān)注。和眾多買(mǎi)了房子或想買(mǎi)房子的網(wǎng)友預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將下降相比,賣(mài)房子的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)人士預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)還將上漲。

  對(duì)于全國(guó)房屋均價(jià)4600元/m2的結(jié)論,有網(wǎng)友表示質(zhì)疑,認(rèn)為全國(guó)房屋均價(jià)應(yīng)該更高。對(duì)此,房產(chǎn)界人士表示,全國(guó)房屋均價(jià)是一個(gè)模糊價(jià)位,該價(jià)格首先是從全國(guó)數(shù)十個(gè)城市取樣,然后去掉最高、最低價(jià),再綜合各種因素后算出平均值!熬鶅r(jià)反映的是總的趨勢(shì),類(lèi)似于指數(shù),不能據(jù)此判斷各個(gè)城市房?jī)r(jià)的高低。”一位房產(chǎn)界人士說(shuō)。

  不管此價(jià)格高不高,但大多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為,目前全國(guó)房?jī)r(jià)尤其是一線城市房?jī)r(jià)都漲上了天。一般人辛辛苦苦一輩子也買(mǎi)不起一套房子,有錢(qián)人則大量買(mǎi)房囤積,虛假需求推高了房?jī)r(jià),畸形的房?jī)r(jià)應(yīng)該降下來(lái)。眾多網(wǎng)友表示,管理層近期頻繁出臺(tái)調(diào)控房產(chǎn)政策,旨在打壓過(guò)高的房?jī)r(jià)。也有網(wǎng)友表示,從歷年房產(chǎn)調(diào)控經(jīng)驗(yàn)看,房?jī)r(jià)越調(diào)越漲的可能性依然存在。

  記者采訪售房專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn),和網(wǎng)民熱切期望房?jī)r(jià)下跌形成鮮明對(duì)比的是,售房機(jī)構(gòu)認(rèn)為房?jī)r(jià)下跌的可能性不大。本地多家售房機(jī)構(gòu)相關(guān)人士告訴記者,很多人根據(jù)成都市近期急劇下跌的房屋成交量數(shù)據(jù),作出成都房?jī)r(jià)將下跌的判斷,但實(shí)際上很多人忽略了去年以來(lái)成都房產(chǎn)交易的出現(xiàn)了爆發(fā)性增長(zhǎng),“短期購(gòu)房需求急劇釋放后,肯定有一個(gè)休整的過(guò)程”。售房機(jī)構(gòu)人士強(qiáng)調(diào)“休整不意味著下跌”,由于成都房?jī)r(jià)是緩慢上漲而非噴發(fā),加上成都房?jī)r(jià)和全國(guó)房?jī)r(jià)相比并不高,因此成都房?jī)r(jià)下跌的可能性不大。記者 王麗

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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