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    杭州前兩月樓市降溫明顯 一二手市場交易雙降
2010年03月12日 22:27 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)杭州3月12日電(記者 江耘 通訊員 趙燕)今天,記者從杭州市統(tǒng)計局獲悉,2010年前兩個月,杭州樓市明顯降溫,不僅新建房銷量下降,二手房交易也有所下降。

  去年12月9日以來,國家連續(xù)出臺了稅收、土地、金融等多項調(diào)控政策,杭州市2008年10月出臺的24條優(yōu)惠政策也于去年年底到期。受此影響,1至2月杭州房地產(chǎn)銷售市場出現(xiàn)明顯的降溫。

  一二手市場交易雙降

  據(jù)杭州市透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,1至2月杭州市區(qū)商品房(不含經(jīng)濟適用房)銷售2067套,同比下降30.6%;銷售面積27.6萬平方米,下降25.2%。其中,商品住宅銷售1334套,下降49%;銷售面積16.1萬平方米,下降47%。

  從月度走勢看,去年10月開始,銷售量便呈明顯下降趨勢。至2月,各月商品住宅成交套數(shù)分別為4986套、4137套、4171套、5410套、1058套、276套。

  截止2月28日,杭州主城區(qū)可售住宅房源為5836套,比09年12月底增加801套,但目前可售房源數(shù)量還是偏少,比去年同期的20008套還相去甚遠。

  1至2月杭州五個老城區(qū)二手房交易1437套,銷售面積10.6萬平方米,同比分別下降55.2%和57.1%;其中二手住宅交易1267套,銷售面積8.6萬平方米,同比下降59.3%和63.9%。

  房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長 開發(fā)規(guī)模擴大

  1至2月,杭州市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資61.58億元,同比增長20.6%。按商品房類別分,杭州市商品住宅完成投資44.72億元,同比增長16.1%;辦公樓投資6.73億元,增長110.3%;商業(yè)營業(yè)用房投資4.46億元,增長41%。

  1至2月,杭州在建商品房施工面積3643.44萬平方米,同比增長16.2%;其中住宅施工面積2577.87萬平方米,增長13.2%。

  新開工面積大幅增長。1到2月,杭州商品房累計新開工面積90.99萬平方米,同比增長33.5%;其中住宅新開工66.91萬平方米,增長29.1%。

  房地產(chǎn)企業(yè)資金供應(yīng)尚好

  由于去年樓市銷售形勢火爆,目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金供應(yīng)總體較為寬裕。

  1到2月,杭州全市累計到位資金234.58億元,同比增長31%,增幅較去年同期提高14.3個百分點。

  從資金結(jié)構(gòu)看,國內(nèi)貸款明顯減少,自籌及其他資金增長較快。1到2月到位國內(nèi)貸款75.60億元,同比下降8.4%;自籌資金47.15億元,同比增長33.9%;其他資金來源111.83 億元,同比增長82.3%。(完)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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