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    青島大批新房5月將上市 樓市回暖促銷活動多
2010年03月22日 17:02 來源:城市信報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  賽納名爵現(xiàn)交18萬元認(rèn)購金可享9.6折購房優(yōu)惠;保利百合花園西區(qū)認(rèn)籌可享2萬元抵4萬元的優(yōu)惠;錦繡華城二期交認(rèn)購金50萬元預(yù)訂房源,開盤時可享200元/平方米的優(yōu)惠……3月21日,記者采訪了解到,隨著春季的到來,島城樓市也逐漸回暖,11家樓盤搞起了優(yōu)惠促銷活動,大批新房開始上市。僅3月份就有7家樓盤開盤,5月份更是預(yù)計有12家樓盤開盤,開盤數(shù)是去年同期的兩倍。

  7家開盤就有5家有優(yōu)惠

  3月份還是傳統(tǒng)的樓市淡季。去年樓市很火的時候,3月份青島僅有3家樓盤開盤。3月21日,記者了解到,截至目前,今年3月份青島有7家樓盤開盤,其中有5家搞起了優(yōu)惠促銷活動。

  位于合肥路附近的新海園品閣是3月13日正式開盤的。據(jù)售樓中心的工作人員介紹,會員可享購房優(yōu)惠,交20萬元認(rèn)籌金每平方米享受50元優(yōu)惠;交30萬元認(rèn)籌金每平方米優(yōu)惠100元。另外,該樓盤起價10200元/平方米,均價達(dá)11000元/平方米,公開發(fā)售9、12、13、16等六個樓座,房源共計298套。嘉尚青庭服務(wù)公寓位于嶗山?诼犯浇瑧粜兔娣e從90~170平方米。均價15000元/平方米,預(yù)計3月份開盤。該樓盤推出的優(yōu)惠政策很特別,送部分家電。

  上周正式開盤的愛丁堡國際公寓位于嶗山遼陽東路,目前推出了優(yōu)惠價,起價16000元/平方米,均價19000元/平方米!澳壳斑@個價格是前期會員所享受的價格,都是優(yōu)惠價!笔蹣侵行墓ぷ魅藛T向記者介紹說。

  備受關(guān)注的萬科魅力之城三期項目也確定本周將開盤,均價達(dá)到了8000元/平方米左右。記者了解到,意向客戶可去城陽的中國銀行存款5萬元,成為VIP客戶,開盤當(dāng)天選房可享受5萬元抵6萬元的優(yōu)惠。另外,銀川美居和城建竹韻山色也在3月份開盤。

  5月份將有大批樓盤開盤

  相對于3月份的7家樓盤開盤,5月份青島樓市將會更加熱鬧。截至目前,記者了解到預(yù)計將有12家樓盤在5月份上市。這個數(shù)字是去年同期的近2倍,去年5月僅有7家樓盤開盤。

  李滄區(qū)的中南世紀(jì)城3月20日起已經(jīng)開始認(rèn)籌,均價6500元/平方米,面積60~140平方米。交認(rèn)籌金2000元,可享受購房優(yōu)惠,具體數(shù)額開盤時候發(fā)布。記者從售樓中心了解到,該樓盤預(yù)計5月份開盤。保利百合花園西區(qū)也將在5月份之前推出。目前 ,最低價7060元/平方米,認(rèn)籌可享2萬元抵4萬元的優(yōu)惠,開盤的時候?qū)u號選房。西區(qū)戶型區(qū)間80~120平方米,套二、套三戶型。

  黃島開發(fā)區(qū)有3個樓盤也選擇在5月份開盤。位于開發(fā)區(qū)嘉陵江西路北側(cè)的貴府花園預(yù)計5月左右開盤,目前交5萬元認(rèn)購金可享受每平方米直降100元的購房優(yōu)惠。開發(fā)區(qū)長江東路與衡山路交會處的衡山舒苑,預(yù)計5月份開盤,價格基本上定在7500元/平方米左右。開發(fā)區(qū)的綠島印象樓盤,目前推出了銀卡,交1萬元申請成為銀卡會員,享受開盤優(yōu)先選房權(quán),而且總房款可以優(yōu)惠5000元。記者了解到該樓盤預(yù)計5月份開盤。另外,戶型方面,會推出76~111平方米,有全明、南北通透戶型。

  另外,華遠(yuǎn)湯米公館、魯信含章花園、中冶愛彼岸、萬科金色成品、海信溫泉王朝二期、保利里院里、天泰品山樓盤也預(yù)計在5月份開盤。

  市民今后購房選擇性大

  近期,除了大量樓盤準(zhǔn)備上市,島城樓市另一個鮮明的現(xiàn)象是數(shù)十家樓盤紛紛搞起了優(yōu)惠促銷活動,最大優(yōu)惠幅度達(dá)到了9.6折,這是一年來首次出現(xiàn)這樣的情況。截至目前 ,記者了解到,共有15家樓盤推出了優(yōu)惠政策。

  除了3月份5家優(yōu)惠樓盤、5月份7家優(yōu)惠樓盤,還有3家樓盤有優(yōu)惠。市北區(qū)的賽納名爵預(yù)計6月份開盤,戶型面積從60~200平方米,目前部分樓座正接受認(rèn)購。記者了解到,現(xiàn)交18萬元認(rèn)購金可享9.6折購房優(yōu)惠 。萬達(dá)廣場附近的錦繡華城二期洋房已于3月9日開始內(nèi)部認(rèn)購,交認(rèn)購金50萬元預(yù)訂房源,開盤時可享200元/平方米的優(yōu)惠,項目均價在2萬~2.2萬元/平方米之間。城陽區(qū)的啟城福邸一次性付款可享9.7折優(yōu)惠 ,現(xiàn)在有面積70平方米、80平方米、90平方米的套二房源在售,均價4500元/平方米。

  “從去年到現(xiàn)在,還真沒有出現(xiàn)過如此規(guī)模的優(yōu)惠活動,甚至出現(xiàn)了9.6折優(yōu)惠。隨著淡季的即將結(jié)束 ,開發(fā)商已經(jīng)率先采取行動搶占市場了。”島城一位從事樓盤營銷工作的陳先生說道。

  對于大量樓房的上市,島城樓市知名人士修方舟在接受記者采訪時分析說,“目前青島樓市正逐步進(jìn)入正常的銷售周期。從開發(fā)商看,3月份以后,施工進(jìn)度加快,樓盤建設(shè)加快,具備了開盤的條件。”

  “目前的優(yōu)惠活動并不與當(dāng)前房地產(chǎn)新政策相關(guān)聯(lián),并不意味著房價會大幅下降。畢竟房子總價很高,優(yōu)惠金額占的比重還是很小的。總的來看,近期青島樓市將迎來第一個銷售高峰期,購房者選擇房子的余地增大了,房價會很穩(wěn)定,不會出現(xiàn)去年的大漲現(xiàn)象。”(記者 李晨 )

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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