3月份北京的二手房交易有望突破兩萬(wàn)套且房?jī)r(jià)仍在漲，樓市再現(xiàn)小陽(yáng)春已確定無(wú)疑。3月22日，記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)以及多家中介公司了解到，二手房交易正出現(xiàn)量?jī)r(jià)同價(jià)的提速現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂地表示，若這種態(tài)勢(shì)持續(xù)或?qū)⒁齺?lái)政府樓市調(diào)控政策再加碼。

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至本月20日，北京市二手房住宅網(wǎng)簽總量已達(dá)12629套，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)較2月份全月的二手住宅網(wǎng)簽總量高出了47.81%，而與上月同期相比其漲幅更是高達(dá)145.60%。

　　而從3月以來(lái)各周工作日內(nèi)的簽約套數(shù)來(lái)看，第一周(1-5日)為3055套，第二周(8-12日)則增長(zhǎng)至3882套，而到了第三周(15-19日)其簽約套數(shù)已攀升至4821套，由此可見(jiàn)整個(gè)二手房市場(chǎng)成交加速遞增的回暖態(tài)勢(shì)。按照這一進(jìn)度，3月二手房交易量有望突破2萬(wàn)套。

　　并且，“本月中旬二手房市場(chǎng)的整體交易均價(jià)為19235元/平米，較上旬上浮了3.44%，而與上月同期相比則出現(xiàn)了16.35%的明顯拉升。”我愛(ài)我家分析師向記者表示。

　　據(jù)分析，自3月份以來(lái)，北京二手房市場(chǎng)的交易走勢(shì)可謂“箭步如飛”，“在交易量大漲的情況下，原本有所緩和的交易價(jià)格也恐將迎來(lái)又一輪漲勢(shì)�！痹摲治鰩熣f(shuō)。

　　對(duì)此，鏈家地產(chǎn)分析師張?jiān)乱仓赋�，尤其是上周北京三塊“地王”超高價(jià)入市，促使農(nóng)歷新年后的北京二手房市場(chǎng)首次出現(xiàn)同比增長(zhǎng)情況，這不但意味著二手房市場(chǎng)已經(jīng)全面回暖，更表示二手房成交已經(jīng)再次進(jìn)入高位。

　　需要指出的是，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于近期頻現(xiàn)的地王現(xiàn)象以及再次出現(xiàn)的房?jī)r(jià)漲勢(shì)，都與遏制房?jī)r(jià)政策目標(biāo)明顯相悖，若此態(tài)勢(shì)持續(xù)無(wú)疑將使政府相關(guān)部門(mén)的調(diào)控政策加碼。 記者 于祥明