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    廣州二手樓價首過“8”字頭 專業(yè)炒家心驚驚
2009年07月09日 10:01 來源:南方都市報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  滿堂紅研究部昨日發(fā)布6月廣州二手樓市報告顯示,6月份廣州二手住宅成交均價環(huán)比再漲3.9%,達(dá)到8283元/平方米,二手樓價首過“8”字頭。專家分析,中心區(qū)域的樓價沖高,看樓量減少,置業(yè)者關(guān)注的熱點正向低樓價區(qū)域轉(zhuǎn)移。

  滿堂紅的成交數(shù)據(jù)顯示,6月份廣州的二手住宅成交均價高達(dá)8283元/平方米,已經(jīng)比2007年的最高水平7536元/平方米上漲了9 .9%。由于高樓價導(dǎo)致置業(yè)者承接能力下降,6月份的成交量略有下滑,成交宗數(shù)環(huán)比減少了4.5%。

  滿堂紅研究部對看樓量的跟蹤統(tǒng)計也表明,6月份越秀、荔灣、天河、海珠這幾個高樓價區(qū)域的看樓量均在減少,而樓價水平相對較低的白云、番禺的看樓量則分別增長了20%左右,顯示置業(yè)者關(guān)注的熱點正在從高樓價區(qū)域向低樓價區(qū)域轉(zhuǎn)移。

  行商讀數(shù):滿堂紅監(jiān)測到的情況顯示,前期活躍在樓市的專業(yè)投資者開始停下腳步。滿堂紅天河北中怡分店負(fù)責(zé)人表示,隨著樓價的上漲,天河北的很多投資型物業(yè)的回報率已經(jīng)從幾個月前的5%-6%跌到4 .3%左右,長線投資對專業(yè)投資者已無多大吸引力。而且,由于目前的價格已經(jīng)超越2007年的高位,所以短線炒作的空間也比較有限。(王衛(wèi)國)

【編輯:李妍
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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