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    沒獲利空間投資客抽身 南京樓市買房人“剎車”
2009年10月14日 14:39 來源:江蘇商報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  與往年的長假不同。今年長假,喜歡投資房產(chǎn)的高女士沒再拽著老公到處跑,看房子。而是好好休息了8天。

  高女士是街坊鄰里口中的投資高手,4年前,她帶著大家一塊兒在馬群以3000多元一平方米的價(jià)格買了房。隨著地鐵二號(hào)線明年通車,那里的二手房也已漲到了8000多元一平方米。

  而高女士第一次成功的投資是在良辰美景,“就在秦虹路上,那時(shí)候叫城南,現(xiàn)在叫城中都不過分!备吲啃Φ溃骸拔6年前在那買的房子是4000元左右一平方米,兩年以后就漲到6000元一平方米了!眹L到了甜頭的高女士認(rèn)準(zhǔn)了這是個(gè)賺錢的好路子,此后每每手上存了些錢,都要到南京各售樓處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),看看有沒有可以投資的房子。幾年下來,她在江寧、河西投資的房產(chǎn)都已價(jià)格翻倍了。

  今年五一黃金周前,高女士還在新街口的觀城投資了一套小戶型,均價(jià)1.4萬元/平方米?傻搅耸稽S金周,高女士卻歇了下來,沒再出沒于各大售樓處。

  “其實(shí)我一直關(guān)注樓市,好幾個(gè)看上的樓盤我也都電話咨詢了。但他們的開價(jià)實(shí)在太高,我覺得沒有投資的必要!备吲空f道:“就拿新街口附近來說吧,五六個(gè)月的時(shí)間,比我那時(shí)候投資觀城的價(jià)格整整翻了一倍,還帶拐彎。房子價(jià)格是抬上去了,開發(fā)商賺足了鈔票?扇绻易鳛橥顿Y,想短期內(nèi)出手,我的價(jià)格能不能抬到一個(gè)新高度?而且這么高的價(jià)格,誰會(huì)接盤?恐怕不是那么好賣的。我覺得,現(xiàn)在南京市場(chǎng)上有投資價(jià)值的房子都存在這樣的問題。那我還不如長假在家輕松輕松呢!

  高女士的想法,代表了一批投資客!昂颓岸螘r(shí)間相比,現(xiàn)在的成交量的確是萎縮了一些,一些敏感的投資客已經(jīng)開始出貨了!21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)某門店負(fù)責(zé)人表示,現(xiàn)在不少區(qū)域的房價(jià)上漲幅度不小,很多賺了錢的投資客也開始賣掉手中的房子。

  王先生是典型的買房投資客。上個(gè)月他已經(jīng)把自己手上的5套房子賣掉了4套。“實(shí)在是漲得有點(diǎn)快了!蓖跸壬f,他在河西的兩套房子,半年賺了將近40%,而這樣的漲價(jià)幅度也讓他覺得有點(diǎn)“心慌”!斑是賣掉算了!蓖跸壬f,不過他現(xiàn)在又稍稍有些后悔,“現(xiàn)在價(jià)格還是這么堅(jiān)挺,如果堅(jiān)持到這個(gè)月的話,我的四套房子起碼可以再多賣不少錢。”不過已經(jīng)出貨的王先生現(xiàn)在是不敢再買進(jìn)了。

    本報(bào)記者 周韜

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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