久久99精品久久久久久久野外,免费的网址久草热视频,91香蕉视频下载安装
本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    樓市火熱物業(yè)也很牛:要看房先繳40元看房費(fèi)
2009年11月19日 15:53 來(lái)源:錢江晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “我是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,每次來(lái)盛世錢塘看房真是吃不消,每次物管都要收20元的看房費(fèi)……”近日,在杭州某網(wǎng)站上,這樣一則帖子引起了記者的注意。

  說(shuō)起“看房費(fèi)”,很多人第一反應(yīng)是中介向看房人收取。物業(yè)向看房者收取,倒是第一次聽(tīng)說(shuō)。記者進(jìn)行了一番調(diào)查發(fā)現(xiàn),這種現(xiàn)象在錢江新城多個(gè)樓盤(pán)中存在,看房費(fèi)也從5~40元不等。物業(yè)為什么要收錢?這些錢會(huì)用到何處?

  “看房費(fèi)”交了,收據(jù)沒(méi)有

  11月15日,記者和一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)到盛世錢塘看房,被大門(mén)口的保安叫住,緊接著他就拿出一張紙記錄起來(lái),說(shuō):“先交20元的物業(yè)看房費(fèi)!庇浾咛统鲥X給了他,他并沒(méi)有開(kāi)收據(jù)的意思。問(wèn)起這筆錢用來(lái)干嘛,物管只說(shuō)是“看房費(fèi)”!拔覀兌际呛芤(guī)范的,業(yè)主把鑰匙放在我們這里,這樣方便管理!蹦俏槐0惭a(bǔ)充道。

  記者又跟經(jīng)紀(jì)人去了錢江新城的其他幾個(gè)小區(qū),發(fā)現(xiàn)普遍存在收看房費(fèi)現(xiàn)象。景江城市花園,看房5元一次;春江花月、盛世錢塘20元一次;金基曉廬40元一次。

  在錢江新城富春江路附近,開(kāi)著很多家二手房產(chǎn)中介,說(shuō)起看房費(fèi),經(jīng)紀(jì)人都深有體會(huì)。

  “很多時(shí)候交看房費(fèi),都沒(méi)有收據(jù)的!泵麡遣粍(dòng)產(chǎn)一位經(jīng)紀(jì)人說(shuō),20元一次、40元一次的看房費(fèi)實(shí)在叫人吃不消。這位經(jīng)紀(jì)人粗粗算了一筆賬,如果每次看房20元,生意好的時(shí)候一天帶10個(gè)客戶去看房,就得付200元。一個(gè)小區(qū)一天如果有三四十個(gè)客戶去看房,一個(gè)月下來(lái)是筆不小的錢。

  據(jù)記者了解,經(jīng)紀(jì)人帶房客看房,多數(shù)看房的客戶不愿意掏這筆錢,只能經(jīng)紀(jì)人自己掏。而且為了避免物業(yè)的反感和今后看房方便,他們也不主動(dòng)向物業(yè)要收據(jù),物業(yè)也就把錢拿進(jìn)!斑@筆錢到底進(jìn)了誰(shuí)的口袋,我們也不清楚,總之在這片地方‘看房費(fèi)’好像已經(jīng)成為不成文的規(guī)定了。”濱江名樓店經(jīng)理支紅燕說(shuō)。

  業(yè)主說(shuō),“看房費(fèi)”用到哪里要公布

  收取“看房費(fèi)”到底是什么由頭?由誰(shuí)先興起來(lái)的?記者調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn),“看房收費(fèi)”差不多是今年4月份出現(xiàn)的,首先在盛世錢塘收取。隨后,其他小區(qū)紛紛跟進(jìn),到現(xiàn)在已經(jīng)成了一種普遍現(xiàn)象。

  在調(diào)查中,一些購(gòu)房者也表示,對(duì)看房費(fèi)有點(diǎn)不能接受,“雖然說(shuō)幾十元不是一筆大數(shù)目,但心里還是不平衡的,這樣算不算亂收費(fèi)?”來(lái)春江花月看房的羅先生說(shuō)。

  房東也有點(diǎn)懊惱,因?yàn)橐皇召M(fèi),很多中介就不太愿意帶客戶來(lái)看房,他們也就少了很多賣房租房的機(jī)會(huì)。

  記者又隨機(jī)采訪了一些住在小區(qū)里面的業(yè)主,他們表示,這“看房費(fèi)”到底用到哪里了,最好有個(gè)說(shuō)法。有業(yè)主說(shuō)收看房費(fèi)也可以理解,總不能一天到晚讓陌生人在小區(qū)樓里隨意走動(dòng),這樣也不安全,但到底收了多少,要公示。有業(yè)主表示,物業(yè)有責(zé)任看好小區(qū),收點(diǎn)錢無(wú)可厚非,但是這錢不能由物業(yè)私藏了,要用于小區(qū)的維修建設(shè)上。

  物業(yè)說(shuō),我們收的不是看房費(fèi),是服務(wù)費(fèi)

  記者先后采訪了四個(gè)收取看房費(fèi)的小區(qū)物業(yè),發(fā)現(xiàn)對(duì)此他們有不同的說(shuō)法。

  版本一:“陪同費(fèi)”說(shuō)

  春江花月物管處一位負(fù)責(zé)人說(shuō),小區(qū)是高端樓盤(pán),不太允許陌生人隨便出入小區(qū)。為了保障業(yè)主的房子和財(cái)產(chǎn)安全,統(tǒng)一由物業(yè)來(lái)陪同看房,收取相應(yīng)費(fèi)用!耙郧斑有些經(jīng)紀(jì)人很晚還帶房客來(lái)看房,已經(jīng)影響到了業(yè)主的正常生活!彼f(shuō),物業(yè)陪同看房后,可以更好地管理小區(qū)。

  版本二:“服務(wù)費(fèi)”說(shuō)

  盛世錢塘由浙江華太物業(yè)管理。物業(yè)公司綜合部一位負(fù)責(zé)人解釋,這不是看房費(fèi),是服務(wù)費(fèi),是有償服務(wù),收取費(fèi)用的只是和物業(yè)簽了《房屋代管協(xié)議》的業(yè)主的房子。業(yè)主把鑰匙交至物管,平時(shí)有專人負(fù)責(zé)打掃,有中介來(lái)看房也需要先去物業(yè)領(lǐng)取鑰匙。有的中介看房時(shí)不負(fù)責(zé)任,有時(shí)忘了關(guān)水龍頭,關(guān)電燈,或忘了關(guān)門(mén)窗,造成業(yè)主的不滿。于是后來(lái)就由物業(yè)人員陪同看房,看完關(guān)好門(mén)窗,檢查水電,收取相應(yīng)的費(fèi)用。

  版本三:“能耗費(fèi)”說(shuō)

  景江城市花園是野風(fēng)物業(yè)公司管理的。物業(yè)的唐主任說(shuō),小區(qū)里光單身公寓就有800多套,房東租房現(xiàn)象很普遍,每天有很多中介帶人看房。有次他統(tǒng)計(jì)了一下,一天有50多人次來(lái)看房,這些中介有些是知名的,有些是根本沒(méi)聽(tīng)過(guò)的,有些業(yè)務(wù)員是新來(lái)的,還會(huì)發(fā)生敲錯(cuò)門(mén)、開(kāi)錯(cuò)鎖等現(xiàn)象,引起其他業(yè)主的不滿,投訴到物業(yè)。為此,小區(qū)收取每人次5元的費(fèi)用,相當(dāng)于坐電梯等的能耗費(fèi)。他表示,收這個(gè)錢絕對(duì)不是為了賺錢,是為了維護(hù)小區(qū)的秩序。

  昨天,記者就此事咨詢了杭州市物價(jià)局服務(wù)價(jià)格處有關(guān)工作人員。這位工作人員說(shuō),關(guān)于“看房費(fèi)”沒(méi)有相關(guān)規(guī)定如何收取,這里要分兩種情況:如果是業(yè)主委托物業(yè)代管,由物業(yè)陪同前去看房,可以適當(dāng)收取“看房費(fèi)”,費(fèi)用由雙方協(xié)商,但這費(fèi)用應(yīng)該向業(yè)主收取,不應(yīng)向中介收。蝗绻麤](méi)有托管,物業(yè)不應(yīng)該向業(yè)主或中介收取費(fèi)用。

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved