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    “999”結(jié)婚潮來臨 新人如何買婚房
2009年08月28日 14:48 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  2009年9月9日,因為寓意“長長久久”,再次掀起結(jié)婚熱潮。該如何在最短的時間里買到合心水的婚房呢?置業(yè)人士認為,除了聽取專業(yè)人士的意見外,還要看自己的經(jīng)濟能力。日前,記者采訪了部分地產(chǎn)專業(yè)人士,他們談了現(xiàn)時婚房置業(yè)的特點和不同區(qū)域的婚房置業(yè)的行情。

  結(jié)婚置業(yè)占四成

  合富置業(yè)專業(yè)人士指出,就東泰片區(qū)來說,目前因為結(jié)婚而置業(yè)的人士占買家市場的三~四成左右。他們大多青睞20萬~30多萬元的兩房以及40萬~60多萬元的三房單位,而中信陽光澳園、景湖春曉、怡豐都市廣場、格林小城等樓盤都深受這些新婚人士的歡迎。因為這些人士大多是職場中搏殺的人士,對房源的選擇以交通便捷、方便上班作為重要的考慮因素,認為配套完善的成熟片區(qū)物業(yè)會比較理想,東泰片區(qū)就是這些買家所特別關(guān)注的區(qū)域。

  “現(xiàn)在置業(yè)的人群當中,四成以上是買來結(jié)婚用的,有的因為選準了999這個日期,很多新人都急著用租后買的方式”。力天置業(yè)總經(jīng)理雷陽表示。

  80平方米以下受歡迎

  婚房買家大多是年輕的首次置業(yè)者,手頭資金并不多,所以通常會尋求一些面積較小、總額較低的樓盤。如在白領(lǐng)人士聚集的東泰板塊,未來世界花園、金地格林小城、景湖春曉的70萬~80平方米的兩房單位是比較適合他們。又如在東城中心板塊,樓齡小、樓宇較為新嶄、設(shè)計時尚的物業(yè)。

  夏玉飛建議,首次買房人士應(yīng)購買城區(qū)中心中小戶型二手房,比如香檳時代、東城中心、花樣年華等,生活配套完善交通便利,將來二次置業(yè)改善居住條件后,首套房出租容易;對于經(jīng)濟條件寬余的有車一族,可考慮購買中大戶型,比如蔚藍星湖、新世紀星城、萬科高爾夫等樓盤,綠化率高、小區(qū)活動空間大,非常適合居家自住,尤其適合老人和小孩居住。

  據(jù)合富置業(yè)專業(yè)人士介紹,花樣年華、香繽時代等新嶄的樓盤就是目前年輕人較喜愛的樓盤,這里擁有不少小面積單位。如花樣年華就有40多平方米的單間、而香繽時代就以中小面積復式單位居多,其中50多平方米的小復式由于使用方式靈活、設(shè)計時尚新穎就為很多年輕人所追求。香繽時代目前的二手均價約7500元/平方米左右。

  婚房推薦:

  經(jīng)濟型:東泰板塊的未來世界花園、金地格林小城、景湖春曉的70~80平方米的兩房單位、東城中心板塊樓齡約10年左右的電梯樓洋房物業(yè),如東城中心、東湖花園等,二手均價約3200~3500元/平方米。

  小資型:東城中心板塊的花樣年華、香繽時代小面積單位,如花樣年華就有40多平方米的單間,香繽時代就以中小面積復式單位居多。

  豪華型:黃旗山以北一帶是著名的豪宅區(qū),云集了不少豪宅大盤,此區(qū)域近來150平方米以上、總價在70萬~100萬元之間的高檔盤源較為熱銷,如星河傳說、愉景花園等樓盤的高層物業(yè)二手均價約8000元/平方米。而黃旗山以南一帶、火煉樹一帶的中信凱旋城也是比較受買家青睞的高檔樓盤之一,主要戶型在140~160平方米之間,目前二手均價在7000~10000元/平方米之間。

  婚房置業(yè)的提醒:

  1.選擇知名的大型中介會較保險。大型的知名中介不但盤源豐富、人員的服務(wù)專業(yè)貼心,而且有品牌保證的話,對買家的財產(chǎn)等都比較有保障。

  2.目前市場上的優(yōu)質(zhì)二手盤源買少見少,所以準婚人士以及新婚人士若果在經(jīng)濟能力許可的情況下,遇到合意的樓盤應(yīng)該適時入市,切莫錯失良機。

  3.選擇一些裝修以及保養(yǎng)得比較好的單位會令年輕新婚人士省下了不少時間和麻煩。

【編輯:胡俊英
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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