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    博士買房奇招難學(xué) 想清需求及時(shí)出手
2009年10月09日 08:59 來源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  十一樓市平淡度過,現(xiàn)在唯一的懸念,就是那些自報(bào)銷售火爆的豪宅,有待“陽光家緣”簽約數(shù)字的檢驗(yàn),從中我們可以判斷未來樓市的走向。不過,長(zhǎng)假中一則“一個(gè)管理學(xué)博士的買房之路”的報(bào)道,卻饒有興味,與讀者奇文共賞之。

  話說博士年方33歲,2006年結(jié)婚后一直租住在荔灣,從2008年11月份開始了自己的買房之路,今年5月16日,買了萬科柏悅灣。乍一看,他的買房經(jīng)歷沒什么特別,但最令人稱奇的是他的買房過程:他竟然在半年時(shí)間里看了63個(gè)樓盤,而且都是利用公休日時(shí)間!半年也就是24個(gè)周末,平均每個(gè)周末他都要看接近3個(gè)盤!他的看樓范圍東到東圃陽光假日?qǐng)@、琶洲會(huì)展世界城,南到東曉南芳草軒,北到白云區(qū)云裳麗影、白云雅苑,西到金沙洲恒大御景半島,覆蓋整個(gè)廣州市區(qū)。文章還總結(jié)了六條“買樓心經(jīng)”,第一條是做好充分準(zhǔn)備,甚至連google地圖都用上了。

  在筆者看來,該博士的買樓經(jīng)驗(yàn)一般人真是學(xué)不來。首先,看樓的頻率太高了,除非你把看樓作為自己唯一的業(yè)余愛好,那就另當(dāng)別論了。這個(gè)博士看了這么多樓竟然沒有挑花眼,最后還能抄到一個(gè)“小底”,也真是相當(dāng)僥幸。筆者一位朋友,也是買樓看遍全廣州,無奈老公是個(gè)完美主義者,這位朋友目睹廣州樓價(jià)從潮漲到潮落,再到潮漲,至今還沒買成。

  其次是目標(biāo)區(qū)域太寬泛,這也是許多初次買樓者的通病。許多咨詢我們買樓的朋友,劈頭第一句就是“有什么好樓推薦”,我往往會(huì)回一句“請(qǐng)先把你的需要列出來”。一個(gè)人的工作生活是有個(gè)范圍的,買樓要做充分的準(zhǔn)備,最好的準(zhǔn)備就是明白自己的需要,列出自己必須滿足的需求一、二、三,然后出發(fā)就可以啦。

  最后是筆者的忠告,買樓是講究眼緣的,如果一個(gè)樓盤讓你看過之后,輾轉(zhuǎn)反側(cè)寤寐求之,那差不多就是它了。沒有十全十美的樓,你一定要忽略一些對(duì)你來說相對(duì)次要的缺點(diǎn)。(李義峰) 

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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