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    房貸刮起“收緊風” 購房者應理性購房
2009年11月04日 10:49 來源:中國廣播網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  【事件】這兩天,上海、廣州、南京等地都爆出消息稱:二套房房貸政策將收緊,而從10月開始二手房市場的交易也異常活躍,大多是擔心這些優(yōu)惠政策將要到期。

  各地媒體報道說房貸刮起“收緊風”。對此,中國之聲特約觀察員楊宏山作如下點評。

  楊宏山:二手房的房貸優(yōu)惠利率將在近期取消,對此我有兩點評論。首先我想在未來的30年內,由于中國處于快速城市化的發(fā)展階段,住房消費將會很熱,需求也很旺盛,從總體來講,房價會上升。另外考慮到個人收費的增加,再加上在經(jīng)濟快速發(fā)展階段,一般都伴隨著物價上漲的因素,所以房價的上漲的總體趨勢也是可以預料的。但是也不排除個別時段、個別年份,房價出現(xiàn)調整這樣一種狀態(tài)。

  第二,我想對于購房者來講,需要提醒的是應該理性購房,不能跟風搶貸。剛才記者也介紹,房貸收緊和利率優(yōu)惠可能取消的消息在一些銀行確實引發(fā)了搶貸潮,部分購房者為了避免因房地產(chǎn)交易優(yōu)惠政策即將停止或者收緊,已經(jīng)開始督促銀行加快辦理手續(xù)。房貸畢竟對個人和家庭來說,屬于大額的支出,應該理性購房,不必因為搶優(yōu)惠貸款而倉卒購房,這樣有可能反而得不償失,因為購房需要時間。

  不論是購買一手房還是購買二手房都需要尋找房源,商定房價,還要辦理手續(xù),這都需要時間。已經(jīng)選準房子,正在辦理手續(xù)的購房者可以適當加快房貸的進程,但是對于那些還沒有選定房源尚在觀望之中的購房者來講,在短期之內完成手續(xù)也不大現(xiàn)實。所以在倉卒之中還有可能決策不當,反而給自己的決策留有隱憂,并且給未來自己和家庭帶來麻煩,所以說對于這項政策個人的選擇要考慮到自己當前處于什么階段,觀望者不妨繼續(xù)觀望一下,不要倉卒作出決定。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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