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    買二手房最要緊看清房子與合同
2009年11月20日 13:43 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  案例:余小姐在荔灣區(qū)工作,由于常要加班,余小姐希望買套在單位附近的房子。但老城區(qū)已幾乎沒有價格合適的一手房,因此余小姐把目光放在了單位附近的二手樓梯房上,由于之前沒有買過房,余小姐很想知道通過中介購房有哪些關(guān)鍵事情需要留意?

  答:通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)購買二手房時應(yīng)該注意:

  (1)首先房地產(chǎn)中介機構(gòu)一般會帶購房者看樓,購房者要仔細(xì)察看房屋的基本現(xiàn)狀,并查看由業(yè)主或中介機構(gòu)提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)材料,最好到廣州市國土資源和房屋管理局檔案館查冊,了解房屋的權(quán)屬情況,確定房屋可合法交易后再考慮簽約問題。

  (2)與中介機構(gòu)和業(yè)主簽訂買賣合同時,首先應(yīng)該仔細(xì)查看合同文本的各項條款,與各方當(dāng)事人協(xié)商條款的約定,并充分考慮條款約定引起的結(jié)果及各種可能出現(xiàn)的事項,不要盲目簽約。

  (3)若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)中介機構(gòu)存在隱瞞房屋情況或其他違規(guī)行為的,可向廣州市國土資源和房屋管理局提供中介機構(gòu)違規(guī)操作的書面證據(jù)材料,廣州市國土資源和房屋管理局將展開調(diào)查,依法處理。

  記者 陳白帆

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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