2010年中國經(jīng)濟怎么走，通脹會不會出現(xiàn)？11月27日，北京師范大學(xué)經(jīng)濟研究中心主任鐘偉在參加徽商銀行主辦的“金融同業(yè)合作論壇”上接受《金樓市》記者采訪時表示，明年中國將迎來溫和的通貨膨脹，考慮到“貨幣化”、“城市化”和“人口化”的因素，未來10年左右時間內(nèi)，對于個人及家庭來說，應(yīng)該在房地產(chǎn)市場買入買入再買入。

　　鐘偉指出，根據(jù)他們的研究報告，2010年，中國四個季度的GDP增長速度預(yù)計分別為11%、11%、9%、8%，呈逐漸走弱的趨勢，和2009年四個季度GDP增長走勢完全相反。同時，明年里推動通脹的實際上是三大因素：1.農(nóng)產(chǎn)品價格上漲；2.大宗產(chǎn)品價格上漲；3.市政服務(wù)公用品價格上漲。

　　他預(yù)測，2010年CPI峰值將達(dá)3～3.5%，是溫和的通貨膨脹，經(jīng)濟形勢樂觀。同時，貨幣價格工具最遲今年底就會開始退出，包括今年內(nèi)央行有可能率先調(diào)整銀行準(zhǔn)備金率，最遲明年二季度進行短期票據(jù)調(diào)整，2010年內(nèi)至少加息兩次。

　　至于房地產(chǎn)市場，鐘偉認(rèn)為2010年形勢僅次于2009年。今年里，全國房地產(chǎn)銷售面積是8億平方米，銷售金額3.6萬億，同比面積增長50%，金額增長80%。預(yù)計2010年銷售面積接近8億平方米，均價略微回落，銷售總額在3.3萬億左右，全年樓市會有相對溫和的調(diào)整，但整體形勢樂觀。

　　鐘偉認(rèn)為，中國經(jīng)濟增長的動力，三個因素很重要，即“貨幣化”、“城市化”和“人口化”�！柏泿呕�”是央行貨幣發(fā)行速度極快，錢不值錢�！俺鞘谢�”則有助于提升需求，工業(yè)化創(chuàng)造的是供給，而城市化創(chuàng)造的是需求。至于“人口化”，北師大人口模型結(jié)論是：在2025-2027年中國人口數(shù)量進入頂峰，達(dá)14.8億至14.9億人。目前國民的年齡在31-32歲，這意味著中國人口紅利還可以再持續(xù)10年。

　　“未來10年內(nèi)，中國的城市化處于不斷擴張中，加上10年的人口紅利，對于個人及家庭來說，要做的就是在房地產(chǎn)市場買入買入再買入。”鐘偉建議。

　　快報記者 劉果