國務(wù)院關(guān)于營業(yè)稅優(yōu)惠調(diào)整的新政將二手房買賣推向風口浪尖。然而面對二手房交易的持續(xù)升溫，為了吸引客戶上門看房，一些房屋中介公司竟然用虛假信息吸引消費者。

　　近日，一些市民向本報反映自己看到房屋中介推出的價格實惠的熱門房源宣傳頁后，趕到中介門店卻得知所謂的熱門房源和實際價格嚴重不符。中介人員表示這些“搶手房”已經(jīng)賣出去了，還有幾套差不多的，但是房源已經(jīng)不是當初令人心動的價格了。還有的市民氣憤地表示自己通過小區(qū)物業(yè)輾轉(zhuǎn)和房主聯(lián)系后得知房子數(shù)月前就賣掉了，房主也對中介繼續(xù)將該房當做熱門房來推薦的做法表示奇怪。

　　記者隨后暗訪本市部分房產(chǎn)中介時發(fā)現(xiàn)這種情況確實存在。在河東區(qū)十四經(jīng)路附近某中介公司，記者隨機挑選了四套單價普遍低于市價的“精品”房源。然而工作人員的回答卻是其中三套已經(jīng)售出。當記者對僅剩的一套房子提出看房要求時，工作人員卻以“該房屋不適合居住”為由進行搪塞。在另外一家中介公司，記者以買房人的身份表示看中一套熱門房源，而工作人員與房主聯(lián)系后卻表示在掛牌價位基礎(chǔ)上再漲五萬元，否則免談。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，今年以來，二手房交易活躍，大量“高性價比”的優(yōu)質(zhì)房源已經(jīng)被市場消化。一些中介公司“精心挑選”梳理出的優(yōu)質(zhì)房源其實并不存在。工作人員用已售出的優(yōu)質(zhì)低價房作為“誘餌”，等顧客上門后再以房屋賣出為由進而推銷手中的“存貨”，從中獲利。此外，今年下半年以來有關(guān)稅收政策調(diào)整的消息更是刺激買房人，被賣房人轉(zhuǎn)嫁稅負的買房人力爭在營業(yè)稅政策調(diào)整前辦理過戶。12月7日，全市二手房當日交易為601套，而到12月11日，全市二手住宅交易一下增長100多套，達到716套。為了迎合部分買家急于交易的心理，近期許多二手房賣家的行為比較活躍，一些熱門房源的房主自行摘牌、抬價，而房屋中介公司對信息的更新及對外公布也沒有跟上。業(yè)內(nèi)人士提示人們在選擇房屋中介公司時要考察公司的資質(zhì)和信譽，同時也呼吁有關(guān)部門對中介發(fā)放虛假信息的行為進行更嚴格的監(jiān)管。 (記者劉英潮 郭姮)