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    福州二手房交易火爆 專家稱無需搶搭“末班車”
2009年12月16日 10:21 來源:東南快報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨日下午,位于福州市西二環(huán)福嶼路200號的市房地產(chǎn)交易登記中心,再次被數(shù)百名等待辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的市民擠得水泄不通。

  據(jù)記者了解,將二手房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年的新政公布后,福州市房地產(chǎn)交易登記中心已連續(xù)數(shù)日,出現(xiàn)市民爭相排隊辦理購房過戶手續(xù)的“盛況”。

  排隊場面罕見火爆

  昨日下午3時,福州市房地產(chǎn)交易登記中心,數(shù)百平方米的一樓大廳,到處都是在等待辦理過戶手續(xù)的市民。從一樓手扶電梯入口到大門,等待的長隊足有50多米長。

  “我下午1點就來這里排隊了,現(xiàn)在還不知道能不能拿到號!睘閿(shù)清排在自己前面的人數(shù),身高170厘米的張先生只好踮起腳,不停地數(shù)著。

  據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹,排隊的市民都是來辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。像今天這樣數(shù)百人同時排隊的情況,也已持續(xù)兩三天。這也是近年來交易中心首次出現(xiàn)爆滿的現(xiàn)象。他說, “這兩天一到中午1點左右,交易中心大門外就擠滿辦證的市民。怕出現(xiàn)安全隱患,今天14時剛過,中心決定提前打開大門,讓市民到室內(nèi)等待!

  據(jù)悉,從10日國務(wù)院出臺新政后,榕城商品住宅交易量持續(xù)回升。來自交易中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,10日簽約194套;11日簽約200套;14日一天就簽約220套,交易量逐步回到交易高峰水平。業(yè)內(nèi)人士分析,依照現(xiàn)有日交易量,本月官方統(tǒng)計的住宅簽約量將創(chuàng)月度新高。

  為應(yīng)付激增的業(yè)務(wù)量,這兩天交易中心工作人員都在加班辦理。

  專家:無需搶搭“末班車”

  對于交易中心出現(xiàn)的排隊辦證現(xiàn)象,朝陽房產(chǎn)銷售總監(jiān)周良分析,主要與優(yōu)惠期即將截止,而新政細(xì)則尚未出臺有關(guān)。

  周良介紹,上兩月福州二手房交易量達到數(shù)千套之多,但辦理交易手續(xù)從簽訂合同開始到送件,之間還要辦理房產(chǎn)評估、銀行申請等手續(xù),需要一段時間,F(xiàn)在優(yōu)惠政策即將截止,這些房源必須趕在月底前辦結(jié)過戶手續(xù)。

  “加上近期國務(wù)院新政,明確營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年,處于限制期內(nèi)的房源,近期大量成交。上述兩個因素相加, 是導(dǎo)致幾年不遇的排隊辦理過戶場面出現(xiàn)!敝芰颊f。

  福州房產(chǎn)專家王阿忠認(rèn)為,在新舊政策交替期,市民購房應(yīng)更為理性。因為新政主要是打擊炒房族,遏制房價過快增長,依然支持改善型自住需求購房。因此等到新政完全明朗后,市民再做購房決定顯得更為明智。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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